WOZ krediet

Wat is een WOZ krediet en wat zijn de voordelen en nadelen

Een WOZ krediet (WOZ staat voor Wet waardering Onroerende Zaken) is een lening waarvoor je alleen geaccepteerd wordt als je een koopwoning hebt. In de meeste gevallen moet de waarde van de woning hoger zijn dan de hoogte van de hypotheek om voor deze lening in aanmerking te komen (overwaarde).

Bij een WOZ krediet krijg je net als bij een doorlopend krediet een kredietlimiet waarvan je naar behoefte (via internetbankieren of telefonisch) geld kunt opnemen. Je betaalt alleen rente over het opgenomen gedeelte. Naast rente betaal je maandelijks aflossing. Dit is meestal een vast percentage (1%, 1,5% of 2%) van het kredietlimiet. Afgeloste bedragen kun je weer opnemen tot maximaal het afgesproken kredietlimiet. Doordat je afgeloste bedragen weer kunt opnemen zit er geen einddatum aan deze vorm van lenen. De rente is variabel en kan gedurende de looptijd stijgen of dalen.

Voordelen WOZ krediet

  • je hoeft niet in een keer het hele bedrag op te nemen
  • je betaalt alleen rente over het opgenomen bedrag
  • je kunt afgeloste bedragen weer opnemen
  • je kunt de lening altijd geheel of gedeeltelijk zonder extra kosten aflossen
  • bij hogere leenbedragen geldt vaak een iets lagere rente dan bij een doorlopend krediet

Nadelen WOZ krediet

  • doordat je makkelijk weer geld kunt opnemen, lossen veel mensen het WOZ krediet nooit helemaal af of duurt aflossen veel langer dan bij een persoonlijke lening
  • doordat de rente variabel is, kan de rente tijdens de looptijd van de lening stijgen
  • vanwege de mogelijkheid tot het doen van heropnames weet je nooit precies wanneer je van de lening af bent
  • de rente is - in tegenstelling tot bij de persoonlijke lening - tegenwoordig niet meer aftrekbaar als je de lening gebruikt voor verbouwing of verbetering van de eigen koopwoning
  • lang niet alle kredietverstrekkers bieden deze leenvorm aan en bovendien geldt vaak een minimaal leenbedrag van € 10.000,-
Overzicht van andere soorten leningen

Maximale lening berekenen

Burgerlijke staat
Woonsituatie
Ontvang binnen 24 uur een gratis offerte!

Een expert zoekt voor u de beste deal. U ontvangt een gratis en vrijblijvende offerte!

Gratis offerte aanvragen