Als particuliere klant kunt u uw bestaande Warmtefonds lening wijzigen. Dit betekent dat u de mogelijkheid heeft om uw leenbedrag te verhogen voor verdere verduurzaming van uw woning. Houd er rekening mee dat een energiebesparende lening van het Warmtefonds een maximale hoogte kent; het leenbedrag ligt doorgaans tussen €1.000 en €28.000, bijvoorbeeld voor een thuisbatterij.
Het Nationaal Warmtefonds is een initiatief dat eigenaar-bewoners en Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) financieel ondersteunt bij het verduurzamen van hun woning. Het fonds biedt hiervoor de Energiebespaarlening aan, een persoonlijke lening speciaal voor energiebesparende maatregelen. Deze leningen zijn voordelig, volgens de Consumentenbond zelfs spotgoedkoop. Verduurzaming wordt zo bereikbaar voor alle eigenaar-bewoners, ook bij een lager inkomen. Heeft u een laag inkomen tot €25.000, dan kunt u zelfs een lening met 0% rente krijgen. De Rijksoverheid heeft het Warmtefonds de opdracht gegeven om deze verantwoorde en betaalbare financiering mogelijk te maken.
U kunt een Warmtefonds lening verhogen, maar de voorwaarden hangen af van de status van uw aanvraag. Is uw lening nog niet definitief afgerond, dan kunt u het leenbedrag wijzigen. Voor extra kosten na een afgeronde lening is een nieuwe aanvraag nodig, waarbij u de gewenste veranderingen moet doorgeven.
De Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds kent een maximaal leenbedrag van €28.000. De standaard looptijden voor deze lening zijn 7, 10 of 15 jaar. Als het leenbedrag hoger is dan €15.000, kan de looptijd zelfs 20 jaar zijn. Voor de Combinatielening geldt een maximum van €10.000. Deze lening heeft een standaard looptijd van 20 jaar. Wordt meer dan een derde van de Combinatielening besteed aan een warmtepomp, dan is de looptijd 15 jaar.
Bij een verhoging van uw Warmtefonds lening bepalen de rente en het leenbedrag uw maandlasten. Een hoger rentepercentage leidt direct tot hogere maandlasten. Ook een groter leenbedrag verhoogt de totale rentekosten over de looptijd van de lening. Een verschil van 5 procentpunt in rente kan jaarlijks honderden euro’s extra kosten. De exacte rente en maandlasten voor een verhoging van uw Warmtefonds lening zijn afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de voorwaarden van het fonds.
Voor vragen over uw Energiebespaarlening en verduurzamingsmaatregelen kunt u contact opnemen met de klantenservice van het Nationaal Warmtefonds. Particuliere klanten bellen hiervoor 088 60 69 700. Bent u een VvE, dan is het telefoonnummer 088 60 69 760. Beide nummers zijn op werkdagen bereikbaar van 09:00 tot 17:00 uur. U kunt ook een e-mail sturen naar [email protected] of gebruikmaken van het terugbelformulier.
Het indienen van uw aanvraag en de benodigde documenten is een belangrijke stap bij het aanvragen van een lening. Dit is vaak de tweede of derde stap in het proces. U levert de gevraagde documenten digitaal aan. Meestal uploadt u ze in een online omgeving, zoals Mijn Warmtefonds. Dit doet u nadat u akkoord bent gegaan met het voorstel of de offerte. Vaak tekent u de offerte dan ook direct digitaal.
Na akkoord en ondertekening wordt de lening op uw rekening uitbetaald. De uitbetaling staat vaak binnen 1 of 2 werkdagen op uw rekening. In veel gevallen volgt de uitbetaling van de lening binnen twee werkdagen. U kunt uw maandelijkse betalingen aanpassen als deze niet meer haalbaar zijn. Een lening kan ook worden afgelost door af en toe extra af te lossen. Let op: het maandbedrag verandert niet bij extra aflossen. De rente kan ook worden aangepast als het geld niet aan het leendoel is besteed.
Naast het verhogen van uw Warmtefonds lening zijn er diverse alternatieven om uw verduurzamingsplannen te financieren. U kunt bijvoorbeeld uw hypotheek verhogen, een particuliere lening afsluiten, of gebruikmaken van de Combinatielening van het Warmtefonds zelf. Deze speciale lening is bedoeld voor particuliere klanten en VvE’s die geen gewone Energiebespaarlening kunnen afsluiten door beperkte leenmogelijkheden. Het Nationaal Warmtefonds biedt de Combinatielening aan als er geen ruimte is voor maandelijkse aflossing van de Energiebespaarlening, waarbij het geld wordt gebruikt om de Energiebespaarlening af te lossen. Deze lening is beschikbaar voor maximaal €10.000 zonder rente. Het Warmtefonds beoordeelt de mogelijkheid van een Combinatielening op basis van inkomsten en uitgaven, en overlegt met de aanvrager als een gewone lening niet mogelijk is. Na 5 jaar beoordeelt het fonds opnieuw of het inkomen van de lener hoog genoeg is om de Combinatielening af te lossen.
Een extra hypotheek verhogen voor verduurzaming is mogelijk. U kunt een extra bedrag lenen bovenop uw maximale hypotheek, zelfs als deze al op inkomen is gebaseerd. Dit creëert extra hypotheekruimte naast de woningwaarde. Voor energiebesparende maatregelen mag u de maximale lening van 100% van de woningwaarde met maximaal 6 procent verhogen. Dit betekent dat u tot 106% van de waarde van het huis kunt lenen. Ook een tweede hypotheek voor verduurzamingswerken mag tot 106% van de marktwaarde na verbouwing gaan. De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) bevestigt dat u extra mag lenen voor verduurzaming, tot 6% boven de woningwaarde. Een verduurzamingshypotheek maakt een maximaal leenbedrag van €65.000 mogelijk. Voor woningen met energielabel A, A+, A++, A+++ of B bedraagt de maximale extra hypotheekverhoging €10.000.
Het Nationaal Warmtefonds biedt huiseigenaren de mogelijkheid tot een rentevrije lening voor verduurzaming. Dit is een belangrijke optie voor wie zijn woning wil verbeteren zonder hoge kosten. De belangrijkste voorwaarde voor een 0% rente is een verzamelinkomen tot €60.000 per jaar.
Stel, u bent een huiseigenaar met een verzamelinkomen van €55.000 per jaar. Dan komt u in aanmerking voor een Energiebespaarlening met 0% rente. Dit geldt voor veel huishoudens die hun woning willen verduurzamen, zoals het Nationaal Warmtefonds aanbiedt.
Daarnaast is er de Combinatielening. Deze lening is renteloos voor bedragen tot maximaal €10.000. U komt hiervoor in aanmerking als u per maand niet genoeg overhoudt om een ‘gewone’ Energiebespaarlening af te lossen.
Zelfs als uw verzamelinkomen boven de €60.000 ligt, biedt het Warmtefonds aantrekkelijke rentetarieven. Deze zijn vaak lager dan de marktrente voor andere persoonlijke leningen.
Een Warmte lening is een financieringsoptie voor het verduurzamen van uw woning. Het Nationaal Warmtefonds biedt deze leningen specifiek aan voor duurzame maatregelen. De energiebesparende lening van het Warmtefonds kent een maximale hoogte voor het leenbedrag. In 2024 kon u via het Warmtefonds maximaal €28.000 lenen voor energiebesparende investeringen. Als particuliere klant kunt u een lopende lening bij het Warmtefonds beheren en zelfs wijzigen. Dit maakt het mogelijk om uw financiering aan te passen aan nieuwe verduurzamingsplannen. Meer informatie over de duurzame leningen vindt u op onze website.
Nee, de rente bij een leningverhoging is niet altijd hetzelfde. De rentepercentages wisselen namelijk met het leenbedrag. Ook de financieringsvorm, zoals een krediet of een lening, kan invloed hebben op de rente die u betaalt. Een persoonlijke lening, zoals de Energiebespaarlening, heeft doorgaans een rente die vaststaat voor de hele looptijd. Toch kan de rente van een lening variabel zijn en stijgen in de loop van de tijd, zoals de AFM aangeeft. Voor de exacte rente bij een verhoging van uw Warmtefonds lening is het raadzaam direct contact op te nemen met het fonds.