Een RegioBank hypotheek berekenen is essentieel voor wie zijn droomhuis wil financieren, en met onze eenvoudige, betrouwbare rekentool krijgt u direct inzicht in uw mogelijkheden. Deze pagina gidst u door de werking van de berekenaar, de factoren die uw maximale hypotheek beïnvloeden, actuele rentes en producten, en het volledige aanvraagproces, inclusief opties voor zzp’ers.
De RegioBank hypotheek berekenaar is een online tool die u direct inzicht geeft in uw potentiële hypotheek en bijbehorende maandlasten. Deze calculator stelt een potentiële klant in staat om de maximale hypotheek te berekenen op basis van persoonlijke financiële gegevens, zoals uw bruto jaarinkomen, leeftijd en eventueel partnerinkomen en bestaande verplichtingen. Zo kan RegioBank bijvoorbeeld een maximale hypotheek van € 234.351,- bieden bij een inkomen van € 30.000,-, partnerinkomen van € 25.000,- en geen verplichtingen. Het is echter belangrijk te onthouden dat de uitkomst van deze rekentool een indicatie betreft, aangezien hypotheken altijd maatwerk zijn en mede afhankelijk van de actuele RegioBank hypotheekrentes en voorwaarden. Voor een exacte en definitieve berekening, werkt RegioBank samen met een lokale zelfstandige hypotheekadviseur die uw persoonlijke situatie grondig beoordeelt. Voor een bredere oriëntatie op het onderwerp, kunt u meer informatie vinden over het algemeen hypotheek berekenen.
De RegioBank hypotheek berekening wordt beïnvloed door diverse financiële en persoonlijke factoren die gezamenlijk uw maximale leencapaciteit en maandlasten bepalen. Deze factoren, die verder gaan dan alleen uw bruto jaarinkomen en bestaande verplichtingen, zijn cruciaal voor een nauwkeurige indicatie van uw mogelijkheden:
Hoewel de online rekentool een waardevolle indicatie biedt, wordt de definitieve berekening altijd op maat gemaakt door een lokale zelfstandige hypotheekadviseur die al deze factoren grondig meeneemt.
RegioBank biedt een divers aanbod aan hypotheekproducten om aan verschillende woonwensen te voldoen, altijd met aantrekkelijke voorwaarden. Zo omvat hun portfolio specifieke opties zoals de Overbruggingskrediet en de Bankspaarhypotheek, waarbij rentes voor periodes van bijvoorbeeld 12 of 15 jaar kunnen worden vastgezet. Voor ondernemers is er de Bedrijfshypotheek, waarmee financiering tot 80% van de marktwaarde mogelijk is voor bedragen tussen €50.000 en €1 miljoen, specifiek voor ondernemers die minimaal 2 jaar actief zijn en niet voor starters. Bovendien kan het afsluiten van een RegioBank hypotheek gecombineerd met een betaalrekening u een rentekorting van 0,10% opleveren. Om uw exacte mogelijkheden te bepalen, kunt u een RegioBank hypotheek berekenen in samenspraak met een lokale zelfstandige hypotheekadviseur, aangezien alle RegioBank hypotheken exclusief via een RegioBank-kantoor worden afgesloten.
De actuele RegioBank hypotheekrentes en voorwaarden zijn, zoals bij elke hypotheekverstrekker, afhankelijk van diverse factoren en altijd maatwerk, vastgesteld in samenspraak met een lokale adviseur. RegioBank biedt bijvoorbeeld een actueel hypotheekrentepercentage van 3.48% voor een rentevaste periode van 5 jaar met NHG. De exacte rentetarieven variëren afhankelijk van de gekozen rentevaste periode, de hoogte van de hypotheek ten opzichte van de woningwaarde (risicoklasse), en de specifieke hypotheekvorm die u kiest, zoals de annuïteiten-, lineaire of aflossingsvrije hypotheek.
Naast de rentetarieven zijn ook de algemene voorwaarden van belang. RegioBank, samen met andere banken zoals ASN Bank, BLG Wonen en SNS, heeft op 27 juni 2023 nieuwe algemene voorwaarden uitgegeven voor bindende offertes. Een opvallende voorwaarde is dat RegioBank de hypotheekofferte automatisch verlengt van 3 maanden naar 12 maanden, waar wel kosten aan verbonden kunnen zijn. Voor een precieze berekening van uw RegioBank hypotheek berekenen en de meest actuele, persoonlijke voorwaarden, is het raadzaam om contact op te nemen met een lokale zelfstandige hypotheekadviseur, die alle details op maat kan toelichten.
RegioBank bepaalt de maximale hypotheek voor u door een gedegen analyse van uw persoonlijke financiële situatie, uitgevoerd door een lokale zelfstandige hypotheekadviseur. Deze adviseur stelt het definitieve maximale hypotheekbedrag samen met u vast door uw toetsinkomen te beoordelen, waarbij rekening wordt gehouden met uw bruto jaarinkomen, de duurzaamheid en toekomstige inkomensverwachting – bijvoorbeeld het gemiddelde netto inkomen over de laatste 3 jaar voor zzp’ers of het inkomen van de laatste 3 kalenderjaren met een maximum van het laatste jaar voor flexwerkers. Cruciale factoren zoals al uw financiële verplichtingen (waaronder studieschuld en andere leningen, inclusief uw kredietgeschiedenis), de marktwaarde van de woning, en de actuele RegioBank hypotheekrentes en voorwaarden spelen hierin een doorslaggevende rol. De berekening van de RegioBank hypotheek volgt de Nederlandse acceptatienormen, vaak door het bruto inkomen te vermenigvuldigen met de woonquote, en wordt altijd op maat gemaakt via het netwerk van circa 416 lokale zelfstandige adviseurs waar RegioBank uitsluitend mee samenwerkt.
Voor zzp’ers is een RegioBank hypotheek berekenen altijd maatwerk, waarbij de financiële situatie grondig wordt beoordeeld door een lokale zelfstandige hypotheekadviseur, passend bij RegioBank’s focus op (kleine) ondernemers. Hoewel traditioneel gekeken wordt naar het gemiddelde netto inkomen over de laatste 3 jaar, worden hypotheekverstrekkers steeds soepeler; ook RegioBank kan, op basis van uw fiscale winst en ondernemersduur, mogelijkheden bieden als u minimaal één volledig boekjaar actief bent als zzp’er en een solide prognose voor de toekomst heeft. Essentieel hierbij zijn uw jaarcijfers en een gedegen prognose voor het komende jaar, waarbij ook de optie voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) na één jaar ondernemerschap kan worden onderzocht. Voor uitgebreide informatie over ZZP hypotheken, bekijk onze pagina over ZZP hypotheek.
Wanneer u uw RegioBank hypotheek berekenen vergelijkt met de opties van ASR, ziet u dat beide aanbieders specifieke kenmerken en producten bieden. RegioBank onderscheidt zich door de persoonlijke benadering via lokale adviseurs en biedt, zoals eerder vermeld, een rentekorting van 0,10% in combinatie met een betaalrekening en een actueel hypotheekrentepercentage van 3.48% voor een rentevaste periode van 5 jaar met NHG. ASR daarentegen, een sterke speler in de hypotheekmarkt, focust op digitale efficiëntie en een breed productaanbod, waaronder de DigiThuis en WelThuis hypotheken. Zo staat de ASR WelThuis hypotheek boetevrij extra aflossen tot 15% toe en de ASR DigiThuis hypotheek een maximaal aflossingsvrij percentage van 50%. Bovendien vereenvoudigt ASR hypotheekaanvragen met brondata, wat de doorlooptijd kan versnellen en resulteert in acceptatie van bijna één op de vier aanvragen in 2025. De ASR DigiThuis hypotheek kan daarbij een rentekorting van 0,07% tot 0,11% bieden ten opzichte van hun reguliere hypotheek, en flexibiliteit in consumptief lenen tot 100% van de marktwaarde met de WelThuis variant of tot 86% met energiebesparende voorzieningen bij DigiThuis.
Het aanvragen van een RegioBank hypotheek verloopt altijd via een lokale zelfstandige hypotheekadviseur, die u stap voor stap begeleidt door het gehele proces. Dit traject, dat doorgaans 4 tot 8 weken duurt vanaf het eerste gesprek tot definitieve goedkeuring, omvat de volgende cruciale fasen:
De RegioBank hypotheek calculator biedt primair een indicatieve berekening van uw hypotheekmogelijkheden. Hoewel de tool een nuttige eerste inschatting geeft, houdt deze geen rekening met alle unieke en diepgaande aspecten van uw persoonlijke financiële situatie, zoals de gedetailleerde aard van BKR-registraties of complexe inkomenssituaties. Voor een exacte en definitieve berekening is de grondige analyse door een lokale zelfstandige hypotheekadviseur van RegioBank essentieel, aangezien een RegioBank hypotheek berekenen altijd maatwerk is.
Jazeker, uw persoonlijke situatie wordt uitvoerig meegenomen in de berekening van uw RegioBank hypotheek. Hoewel de online tool slechts een indicatie geeft, kijkt een lokale zelfstandige hypotheekadviseur van RegioBank altijd grondig naar uw unieke persoonlijke situatie en toekomstplannen. Dit is cruciaal, aangezien het maximale leenbedrag en de meest geschikte hypotheekvorm afhangen van al uw individuele omstandigheden, inclusief complexe inkomenssituaties zoals die van zzp’ers of flexwerkers, en alle financiële verplichtingen. De adviseur brengt uw huidige financiële en persoonlijke situatie gedetailleerd in kaart om zo tot een verantwoorde en definitieve berekening te komen.
Voor eerste hypotheekaanvragen bij RegioBank gelden specifieke voorwaarden die verder gaan dan algemene leennormen, met de nadruk op uw status als starter en toekomstige betaalbaarheid. Allereerst moet de woning die u koopt uw eerste koopwoning voor eigen bewoning zijn, waarbij de aanvrager minimaal 18 jaar oud dient te zijn. Voor starters die hun eerste hypotheek afsluiten na 1 januari 2013 is het verplicht de volledige hypotheek tijdens de looptijd af te lossen om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek. Hoewel niet exclusief voor RegioBank, is het gebruikelijk dat een eerste hypotheek een rentevaste periode van minimaal 10 jaar vereist en vaak in combinatie met de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt afgesloten, wat bijdraagt aan gunstigere voorwaarden. Voor startende ondernemers en zzp’ers die hun eerste hypotheek aanvragen, biedt RegioBank mogelijkheden wanneer zij minimaal één jaar zelfstandig actief zijn, waarbij een prognose door een administratiekantoor of registeraccountant vereist kan zijn. Voor een nauwkeurige indicatie van uw mogelijkheden als eerste koper kunt u uw RegioBank hypotheek berekenen in samenspraak met een lokale adviseur.
RegioBank onderscheidt zich van andere kredietverstrekkers voornamelijk door haar persoonlijke benadering via lokale zelfstandige adviseurs, waarbij de focus ligt op (kleine) ondernemers en consumenten in de regio, in dorpen en kleine steden. Dit staat in contrast met veel andere aanbieders die zich vaker richten op digitale efficiëntie of een breder, anoniemer landelijk bereik. Consistent uitgeroepen tot de meest klantvriendelijke bank van Nederland, biedt RegioBank, net als alle kredietverstrekkers, hypotheekproducten aan na een verplichte BKR-toetsing en gedegen kredietbeoordeling. Specifiek voor een RegioBank hypotheek berekenen, zijn er voordelen zoals een rentekorting van 0,10% bij een gecombineerde betaalrekening en de mogelijkheid om jaarlijks 10% van de hypotheek boetevrij af te lossen.