Een bijbouwe lening verwijst naar financiering via bijBouwe, dat vooral hypotheken aanbiedt. U leert hier meer over de beschikbare opties en de bijbehorende voorwaarden.
U gebruikt een bijbouwe lening om uw woning te verbouwen of uit te breiden. Zo financiert u er een nieuwe keuken, badkamer of veranda mee. Dit is vaak een goede oplossing als u geen spaargeld heeft voor de verbouwing.
Voor aanbouwen tot €25.000 is een persoonlijke lening vaak voordeliger dan een hypotheekverhoging. Dit geldt ook als u geen overwaarde heeft, of als die niet genoeg is. Een lening voor verbouwing geeft u flexibiliteit om uw huis te verbeteren.
Voor een bijbouwe lening zijn er hoofdzakelijk twee typen financiering beschikbaar. Deze helpen u bij het financieren van uw woningverbouwing.
Een persoonlijke lening is vaak voordeliger voor verbouwingen tot zo’n €23.000. U mag deze lening bijna altijd boetevrij vervroegd aflossen. De looptijd is minimaal 12 maanden en maximaal 120 maanden.
Een hypothecaire lening van BijBouwe is geschikt voor grotere verbouwingen. Soms overwegen mensen ook een mini lening voor kleine klusjes. Deze is echter vaak minder geschikt voor een complete verbouwing.
De voorwaarden voor een bijbouwe lening in Nederland draaien vooral om uw financiële situatie en het leendoel. Kredietverstrekkers beoordelen altijd of u de lening kunt terugbetalen.
Hier zijn de belangrijkste voorwaarden:
De rente bij een bijbouwe lening is de prijs die u betaalt voor het geleende geld. Kiest u voor een persoonlijke lening, dan staat de rente vast. U weet dan precies wat u maandelijks aflost. Bij een doorlopend krediet kan de rente tussentijds veranderen. Uw maandlasten kunnen daardoor schommelen.
De rentevoet hangt af van het geleende bedrag, de looptijd en uw kredietwaardigheid. Een hypothecaire lening voor verbouwing heeft vaak een lagere rente dan een persoonlijke lening. Houd er rekening mee dat een lening met overlijdensrisicoverzekering extra rentekosten heeft. De verzekering zit dan in de rente verwerkt.
U vergelijkt bijbouwe leningen eenvoudig online. Veel websites bieden een helder overzicht van kredietverstrekkers. Vul hier uw leendoel en gewenst bedrag in. Let dan vooral op de rente, looptijd en voorwaarden van elke lening.
Door goed te vergelijken vindt u de lening die het beste bij uw situatie past. Dit kan u een aanzienlijke besparing op de rentekosten opleveren.
| Criterium | Belangrijkste aspect |
|---|---|
| Rentepercentage | De kosten voor het geleende geld. |
| Looptijd | De periode van aflossing. |
| Voorwaarden | Mogelijkheden zoals boetevrij aflossen. |
| Maandlasten | Het bedrag dat u maandelijks betaalt. |
U gebruikt online rekentools om uw bijbouwe lening te berekenen. De bijBouwe rekentool geeft u binnen twee minuten een snelle inschatting. U ziet dan direct of u kunt lenen en wat de kosten zijn.
Veel websites bieden deze calculators aan. Denk aan HomeFinance.nl voor uw maximale lening en maandlasten. Ook Hypotheek24.nl helpt met het vergelijken van rentes en netto maandlasten. Een goede tool vraagt om uw gewenste leenbedrag, looptijd en rentepercentage. Voer deze gegevens nauwkeurig in. U kunt vaak onbeperkt proberen met verschillende scenario’s. Zo vergelijkt u makkelijk annuïteiten- en lineaire leningen.
De stappen om een bijbouwe lening aan te vragen zijn duidelijk. U volgt een vast proces van vergelijken tot de uiteindelijke uitbetaling.
Het hele proces verloopt steeds vaker online. Zo regelt u snel de financiering voor uw bijbouw.
Een bijbouwe lening is ideaal voor huiseigenaren die hun woning willen verbeteren. U financiert hiermee grote projecten, zoals een nieuwe keuken, badkamer of veranda. Deze lening is ook een goede optie als u geen spaargeld heeft of dit liever niet gebruikt. Vaak is een persoonlijke lening voor verbouwingen voordeliger dan een hypotheekverhoging. Dit geldt vooral voor bedragen tot ongeveer €23.000. Woningkopers kunnen ook een aanvullend bedrag lenen voor de verbouwing van hun nieuw aangekochte woning.
De belangrijkste kosten van een bijbouwe lening zijn de rente en de looptijd van de lening. Een persoonlijke lening voor uw aanbouw heeft meestal geen afsluitkosten. U bespaart hiermee gemiddeld €2.500 aan taxatie-, notaris- en advieskosten vergeleken met een hypotheekverhoging. Bij een hypotheekverhoging betaalt u voor deze posten al snel circa €3.000 extra. Let wel op: sommige kredietverstrekkers vragen een boete bij extra aflossen, maar dit is uitzonderlijk. De meeste aanbieders laten u boetevrij extra aflossen.
Ja, een bijbouwe lening vraagt u tegenwoordig gemakkelijk online aan. Veel kredietverstrekkers bieden hiervoor een volledig digitaal aanvraagproces.
Voor de aanvraag van een bijbouwe lening heeft u een paar basisdocumenten nodig. U levert een kopie van uw geldige paspoort of identiteitskaart aan; zorg dat uw BSN hierop niet zichtbaar is. Daarnaast vraagt de kredietverstrekker om recente salarisstroken en bankafschriften. Soms zijn ook een arbeidscontract of extra loonstroken nodig. Upload documenten als niet-bewerkbare bestanden, met een maximale grootte van 25MB per document. Voeg documenten met meerdere pagina’s zelf samen tot één bestand voordat u ze uploadt.
Het aanvragen van een bijbouwe lening duurt meestal 2 tot 5 werkdagen. Deze snelle afhandeling geldt als u alle benodigde documenten tijdig aanlevert. U vult het aanvraagformulier zelf in een paar minuten in. Daarna beoordeelt de kredietverstrekker uw aanvraag zorgvuldig. Zodra alles akkoord is, ontvangt u het leenbedrag snel op uw rekening.
Een mini lening is een kortlopende lening voor een klein bedrag dat u snel nodig heeft. U gebruikt deze meestal voor onverwachte, acute uitgaven.
Kenmerken van een mini lening zijn:
Dit maakt een mini lening ongeschikt voor een verbouwing. Bijbouwe leningen zijn namelijk voor grotere projecten met langere looptijden. Overweeg een minilening aan te vragen alleen bij kleine, tijdelijke geldnood.
Een hypothecaire lening is een slimme optie om een bijbouwe lening te financieren. Deze lening gebruikt uw woning als onderpand. Hierdoor is de rente vaak lager dan bij een persoonlijke lening.
U kunt een hypotheek gebruiken voor grotere verbouwingen, zoals een nieuwe keuken, badkamer of veranda. Een hypothecair verbouwingskrediet maakt hogere leenbedragen en een langere looptijd mogelijk. Dit resulteert in lagere maandlasten. Overweeg een hypotheek voor uw verbouwing als u een woning bezit. De hypotheek verhogen kan voor deze financiering, vaak met een looptijd tot 30 jaar.
Een bijbouwe lening aanvragen vraagt om goede voorbereiding. Op Lening.nl kunt u leningen vergelijken. Volg deze praktische stappen voor uw aanvraag:
Lening.nl biedt een duidelijk overzicht van bijbouwe leningen. Het platform helpt u snel de beste optie te vinden. U vergelijkt hier eenvoudig leningen van diverse geldverstrekkers.
Dit transparante proces bespaart u veel tijd. Aanvragen en vergelijken duurt vaak slechts enkele minuten. Zo kiest u de lening die het beste bij uw situatie past.