De Energiebespaarlening is een voordelige en betrouwbare lening van het Nationaal Warmtefonds, speciaal voor eigenaar-bewoners die hun eigen woning willen verduurzamen. Deze lening maakt het mogelijk om tot 100% van de kosten te dekken en biedt een lage rente. Voor huishoudens met een verzamelinkomen onder de € 60.000 kan de rente zelfs 0% zijn. Op deze pagina leest u alles over de aanvraag, voorwaarden en alternatieven.
De Energiebespaarlening is een specifieke lening met een lage rente, bedoeld om uw eigen woning te verduurzamen. U kunt hiermee energiebesparende maatregelen financieren, zoals kunststof kozijnen met HR++ of triple glas. Het leenbedrag varieert van minimaal € 1.000 tot maximaal € 29.000. Deze lening is er ook voor eigenaar-bewoners met beperkte leenruimte.
Het geld moet altijd gebruikt worden voor één van de goedgekeurde maatregelen. Een voordeel is dat u boetevrij extra kunt aflossen. Dit biedt flexibiliteit als u bijvoorbeeld onverwacht geld overhoudt.
De Energiebespaarlening is bedoeld voor eigenaar-bewoners van een woning in Nederland. Iedere eigenaar-bewoner kan deze lening aanvragen. Ook personen met een koophuis komen in aanmerking om hun woning te verduurzamen. De Energiebespaarlening kan door eigenaar-bewoners worden aangevraagd. Zelfs als u beperkte leenruimte heeft, zijn er mogelijkheden om te investeren in energiebesparende maatregelen.
Daarnaast kunnen ook Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) een Energiebespaarlening aanvragen. Voor VvE’s gelden hierbij wel specifieke voorwaarden. Het is dus niet alleen een optie voor individuele huiseigenaren.
De Energiebespaarlening is specifiek bedoeld voor verduurzamingsmaatregelen van uw woning. U kunt hiermee meer dan 20 verschillende energiebesparende maatregelen financieren. Denk hierbij aan isolatie, zonnepanelen of warmtepompen. Ook kunststof kozijnen met HR++ of triple glas zijn goedgekeurde maatregelen. Zonnepanelen zijn een andere optie waarvoor u de lening kunt gebruiken.
Het is belangrijk te weten dat de Energiebespaarlening alleen voor energiebesparende maatregelen gebruikt kan worden. Het geld moet specifiek ingezet worden voor één van de goedgekeurde maatregelen. Deze vastgestelde energiebesparende maatregelen moeten vaak door een aannemer of installateur worden uitgevoerd. U mag de lening ook combineren voor meerdere maatregelen.
De Energiebespaarlening vraagt u online aan, via de website van het Nationaal Warmtefonds met DigiD. Dit is de eerste officiële stap in de aanvraagprocedure voor een Warmtefonds renteloze lening. Het proces begint met het kiezen van energiebesparende maatregelen en het aanvragen van offertes. Vervolgens vult u online het aanvraagformulier in, waarbij u persoonlijke, financiële gegevens en het gewenste bedrag invult. U heeft hiervoor onder andere een Inkomensverklaring en een Checklist particulieren nodig.
Het aanvragen van de Energiebespaarlening is een online proces dat uit zeven duidelijke stappen bestaat. Volgens de Consumentenbond volgt u hiervoor de volgende procedure:
De Energiebespaarlening kent specifieke voorwaarden en vereist bepaalde documenten. U moet eigenaar en bewoner zijn van de woning die u wilt verduurzamen, en het geld is alleen voor goedgekeurde maatregelen. Voor een lening met 0% rente mag uw verzamelinkomen maximaal € 60.000 bruto per jaar zijn, waarvoor een Inkomensverklaring nodig is. U levert een offerte van een aannemer of installateur aan, samen met een ondertekende verklaring over bouwkundige eisen, volgens de Consumentenbond. De aanvraag voor reeds uitgevoerde maatregelen dient uiterlijk twee maanden na de uitvoeringsdatum ingediend te zijn. Voor VvE’s zijn er aanvullende eisen: de vereniging moet uit minstens acht appartementen bestaan en de jaarstukken van de afgelopen twee jaar tonen.
De rente van de Energiebespaarlening is relatief laag en wijzigt niet tijdens de looptijd. U kunt de looptijd van de lening zelf kiezen. Volgens de Rijksoverheid zijn er looptijden van 7, 10, 15 of 20 jaar beschikbaar. Standaard zijn er looptijden van 7, 10 of 15 jaar. De looptijdkeuzes zijn afhankelijk van het geleende bedrag. Voor leenbedragen tot € 15.000 zijn de opties 7, 10 of 15 jaar. Vanaf € 15.000 kunt u ook kiezen voor een looptijd van 20 jaar. De maandelijkse kosten van de Energiebespaarlening hangen af van het geleende bedrag en de gekozen looptijd. Een langere looptijd geeft lagere maandlasten, maar u betaalt dan wel meer rente in totaal. Voor wie een groot bedrag wil lenen voor uitgebreide verduurzaming, biedt de 20-jarige looptijd meer financiële ruimte per maand.
Voor VvE’s gelden specifieke eisen en voorwaarden bij het aanvragen van een Energiebespaarlening via het Nationaal Warmtefonds. Een VvE moet uit minstens twee appartementen bestaan om een lening aan te vragen, met een looptijd tot 30 jaar. Voor de VvE Energiebespaarlening moet de VvE uit minstens acht wooneenheden bestaan. U kunt als VvE minimaal €25.000 en maximaal €250.000 lenen voor energiebesparende maatregelen.
Kleine VvE’s, met tot acht appartementen, kunnen een lening aanvragen vanaf €10.000. Het Nationaal Warmtefonds heeft ook de VvE Ledenlening geïntroduceerd. Deze renteloze lening, ondersteund door de Rijksoverheid, is beschikbaar vanaf 2024 voor appartementseigenaren. Het minimale maandbedrag is €25, met een maximum van €150. Het Nationaal Warmtefonds heeft tot 2030 900 miljoen euro beschikbaar voor woningverduurzaming, inclusief een 0% rente voor lage inkomens tot €25.000.
U kunt subsidies en eigen geld goed combineren met de Energiebespaarlening. Dit levert u voordelen op. Het subsidiebedrag hoeft u bijvoorbeeld niet zelf voor te schieten. De Energiebespaarlening kan gecombineerd worden met subsidie voor isolatie. Ook voor een warmtepomp of een zonneboiler is combinatie met subsidie mogelijk. Gebouwgebonden financiering, zoals eigen geld, kan eveneens samengaan met subsidies voor energiebesparende maatregelen. Zo hoeft u minder te lenen.
Na uitbetaling van de subsidie is het mogelijk om extra af te lossen op de Energiebespaarlening, volgens de Consumentenbond. Dit kan boetevrij, ook bij de renteloze variant voor zonnepanelen. De Energiebespaarlening kan zelfs tot 100% van de kosten dekken.
Als u uw huis wilt verduurzamen, zijn er naast de Energiebespaarlening diverse alternatieven beschikbaar. U kunt kiezen voor andere leningen zoals een groene lening – specifiek voor huiseigenaren die verduurzamen – een duurzaamheidslening, een stimuleringslening of de Duurzame Monumenten-Lening. Ook eigen spaargeld, subsidies voor isolatie, warmtepompen en zonneboilers, en de 0 procent btw op zonnepanelen bieden financiële mogelijkheden. Voor mensen met een lager inkomen of schulden is er de Combinatielening, en het Warmtefonds heeft zelfs een speciale lening die afwijkt van de reguliere Energiebespaarlening.
De Duurzaamheidslening en de Energiebespaarlening helpen u beide bij het financieren van energiebesparende maatregelen voor uw woning. Volgens de Consumentenbond kan de Duurzaamheidslening specifiek worden gebruikt voor energiebesparende maatregelen. De Energiebespaarlening is een lening met een lage rente, specifiek voor verduurzaming. U moet het geld gebruiken voor goedgekeurde maatregelen en kunt boetevrij extra aflossen. De Duurzaamheidslening wordt aangeboden door gemeenten en biedt gunstige voorwaarden, waaronder een lage rente die vaak lager is dan een regulier consumptief krediet. Niet elke gemeente biedt deze lening aan, en het budget kan uitgeput zijn. Beide leningen stellen strenge eisen aan de toegang.
Een verduurzamingshypotheek biedt financiering voor woningverduurzaming en maakt het mogelijk om extra geld te lenen bovenop uw maximale hypotheek. Vanaf 10 januari 2024 kunt u hiermee maximaal €65.000 lenen voor verduurzaming, een aanzienlijke verhoging ten opzichte van de eerdere €25.000. Een belangrijk voordeel is het speciaal lage rentetarief voor dit deel van de lening. Naast de verduurzamingshypotheek zijn er binnen de hypotheekcontext ook andere opties, zoals een duurzaamheidsdepot, een energiebespaarbudget, een energiebespaarlening of een duurzaamheidslening.
Naast de Energiebespaarlening zijn er andere manieren om uw woning te verduurzamen. U kunt bijvoorbeeld kiezen voor een persoonlijke lening. Dit is een financiële mogelijkheid buiten een hypotheek om. Ook spaargeld is een goed alternatief voor lenen bij een verbouwing.
Sommige banken bieden extra financiering voor energiebesparende maatregelen. De hoogte van deze financiering kan afhangen van het energielabel van uw woning. Voor meer informatie over hypotheken, kunt u onze hypotheekpagina bezoeken.
De rente op uw Energiebespaarlening is in veel gevallen fiscaal aftrekbaar van de inkomstenbelasting. Dit geldt voor de meeste woningeigenaren wanneer de lening wordt gebruikt voor de verbouwing of verbetering van de eigen woning. Ook de rente van een Duurzaamheidslening, hypotheek of persoonlijke lening voor energiebesparende maatregelen is aftrekbaar. Let op: dit is niet van toepassing bij een doorlopend krediet.
Ja, u kunt zonnepanelen financieren met de Energiebespaarlening. Zonnepanelen zijn een goedgekeurde maatregel waarvoor u deze lening kunt aanvragen, soms zelfs met 0% rente. Naast de Energiebespaarlening kunt u ook een persoonlijke lening afsluiten voor de aankoop van zonnepanelen. De rente op een lening voor zonnepanelen is vaak fiscaal aftrekbaar, mits de zonnepanelen vastzitten aan de woning. Een persoonlijke lening wordt vaak gezien als het meest geschikte leenproduct voor zonnepanelenfinanciering. Ook is het mogelijk om de investering in zonnepanelen mee te financieren in uw hypotheek, vooral bij woningaankoop.
Wanneer u een lening vervroegd aflost, bespaart u geld op de rente. Dit betekent dat uw totale geldbedrag aan rente minder wordt. Kredietverstrekkers brengen echter vaak een boete in rekening bij vervroegde aflossing, vooral bij een te groot afgelost bedrag. Boetevrij aflossen betekent dat u zonder extra kosten uw lening eerder kunt terugbetalen. Een extra aflossing verkort de looptijd van uw lening en zorgt dat deze sneller is afgelost. Stel, u krijgt een onverwachte bonus — dan is het slim om de leenvoorwaarden te controleren. U moet rekening houden met de jaarlijkse vergoedingsvrije ruimte en een mogelijke vergoedingsrente.
Nadat uw Energiebespaarlening is goedgekeurd en alle documenten zijn ontvangen, vindt de uitbetaling van de lening meestal snel plaats. In het snelste geval staat het geld binnen 1 à 2 werkdagen op uw rekening. Soms volgt de uitbetaling al binnen 1 werkdag. Het geld van de lening staat doorgaans binnen 2 werkdagen op uw rekening. Zo kunt u snel starten met uw verduurzamingsproject.
Ja, een VvE kan zeker een Energiebespaarlening aanvragen. Deze lening is specifiek beschikbaar voor Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) en heeft hen als doelgroep. VvE’s kunnen de VvE Energiebespaarlening afsluiten via het Nationaal Warmtefonds. Volgens de Consumentenbond kunnen VvE’s zo een lening afsluiten voor verduurzaming tegen een gunstige rente. De VvE Energiebespaarlening helpt bij de financiering van verduurzamingsmaatregelen zonder direct de VvE-bijdrage te verhogen.