U kunt de financiering van verduurzaming van uw woning op diverse manieren regelen. Woningbezitters kunnen tot maximaal 106 procent van de woningwaarde lenen voor energiebesparende maatregelen, waarbij de leensom met 6 procent kan worden verhoogd. In dit artikel leest u over mogelijkheden zoals het extra lenen voor woningen met energielabel E, F of G, een Verduurzamingshypotheek, het gebruik van overwaarde, hypotheek oversluiten, een bouwdepot, en extra hypotheekleningen.
Financiering voor verduurzaming van uw woning betekent dat u geld leent om energiebesparende maatregelen te betalen. U kunt dit regelen met een verduurzamingshypotheek of een extra hypotheeklening. Het oversluiten van uw huidige hypotheek is een andere manier om verduurzaming te financieren.
Voor woningkopers met een laag energielabel, zoals E, F of G, is er een specifieke mogelijkheid. U kunt tot €20.000 extra lenen voor verduurzaming zonder dat dit invloed heeft op uw maximale hypotheek. Een consumptief krediet of een duurzaamheidslening zijn ook opties. Hoewel het gebruik van eigen spaargeld de voordeligste optie is omdat u geen rente betaalt, moet u een lening afsluiten als dit niet beschikbaar is. Volgens de Rijksoverheid zijn er ook subsidies beschikbaar voor isolatie, wat de totale financieringslast kan verlagen. Over het algemeen kunt u meer lenen als u uw huis verduurzaamt.
Voor de financiering van verduurzaming van uw woning zijn er verschillende wegen. U kunt eigen spaargeld inzetten, wat de voordeligste optie is omdat u geen rente betaalt. Er zijn specifieke leningen voor verduurzaming, zoals de energiebespaarlening of een duurzaamheidslening, die groene upgrades aan huis mogelijk maken. Deze groene leningen financieren energie-efficiëntiemaatregelen zoals isolatie of zonnepanelen. Zelfs voor zelfstandig ondernemers bestaan er specifieke groene leningen. Daarnaast kunt u de overwaarde van uw woning benutten, of financiering regelen via een duurzaamheidsdepot of de Vereniging van Eigenaren.
Leningen speciaal voor verduurzaming van je huis omvatten verschillende opties. Denk aan de Energiebespaarlening, Groene lening, Duurzaamheidslening, Stimuleringslening en Duurzame Monumenten-Lening. De Energiebespaarlening, van het Nationaal Warmtefonds, is speciaal voor het verduurzamen van bestaande woningen. Huishoudens met een verzamelinkomen onder €60.000 kunnen deze lening aanvragen met 0% rente. Het leenbedrag ligt tussen minimaal €1.000 en maximaal €29.000. De SVn Duurzaamheidslening stelt je via de gemeente in staat je woning energiezuinig te maken. Deze lening start vanaf €2.500 en heeft een maximaal bedrag van €25.000. Een Groene lening is ook voor huiseigenaren die hun huis verduurzamen. Daarnaast krijg je een Stimuleringslening van de gemeente voor onderhoud, verduurzamen, renovatie of restauratie.
U kunt uw hypotheek verhogen om energiebesparende maatregelen te financieren. Een hypotheek is een lening met uw woning als onderpand, vaak gebruikt voor de aanschaf of verbouwing van uw huis. Huizenbezitters die energiebesparende maatregelen nemen, kunnen rentekorting krijgen. Zo bieden Obvion en ASN aantrekkelijke hypotheekrentevoorwaarden voor deze duurzame aanpassingen. Maatregelen zoals isolatie, zonnepanelen, energiezuinige deuren of ventilatie verlagen uw energiekosten en verminderen de milieubelasting. Het verhogen van uw hypotheek voor verduurzaming is een slimme zet die financieel voordeel oplevert.
Het inzetten van eigen spaargeld is de meest directe manier om de financiering voor verduurzaming van je woning te regelen. U heeft geen leningen nodig en betaalt geen rente- of afsluitkosten. Dit vermijdt extra kosten en maandelijkse aflossingen voor de woningbezitter, want u betaalt geen rente over uw eigen geld. Het is vaak de goedkoopste financieringsoptie, omdat u helemaal geen leningkosten betaalt. Let wel op: uw aanraakbare buffer kan sterk verminderen. Een verbouwing van bijvoorbeeld €15.000 op €20.000 spaargeld laat slechts €5.000 over. U moet altijd een financiële buffer achterhouden voor onverwachte kosten; het Nibud adviseert hiervoor drie tot zes maanden netto-inkomen.
Voor de financiering van verduurzaming van je woning via een VvE zijn er verschillende mogelijkheden. Een Vereniging van Eigenaren (VvE) kan zelf duurzaamheidsmaatregelen initiëren. De VvE heeft als belangrijke taken het onderhoud van het gebouw en het behartigen van de belangen van de eigenaars. De belangrijkste taak is het goed onderhoud van het gezamenlijke vastgoed, wat het kostbare bezit van haar leden betreft. Ze zijn verantwoordelijk voor het gebouw als geheel en de gemeenschappelijke delen, inclusief het onderhoud van gebouw en onderdelen. Dit goede onderhoud omvat ook het vastgoed zelf. Toch is het voor VvE’s in Nederland vaak moeilijk om leningen te verkrijgen bij traditionele banken.
Voor de financiering van verduurzaming van je woning zijn er subsidies en fiscale voordelen. Subsidies zijn bijdragen van de overheid die je niet terugbetaalt, als je aan de voorwaarden voldoet. Ze komen als directe steun, belastingvoordelen of garanties, vaak voor duurzaamheid en energie.
De ISDE-subsidie is een landelijk programma van de Nederlandse overheid voor de verduurzaming van uw woning. Deze subsidie helpt u een deel van de investeringskosten terug te krijgen voor energiebesparende en duurzame maatregelen. Denk aan de installatie van een (hybride) warmtepomp, een zonneboiler of een elektrische kookvoorziening. Ook voor het isoleren van uw woning of een aansluiting op een warmtenet kunt u ISDE-subsidie aanvragen. Het programma loopt nog tot 2031.
Lokale en landelijke subsidies zijn er voor wie zijn woning wil verduurzamen met isolatie of zonnepanelen. Gemeenten en provincies bieden hiervoor diverse regelingen aan. De aanschaf van zonnepanelen of een warmtepomp kan in aanmerking komen voor een duurzaamheidssubsidie. Je kunt woningisolatie combineren met zonnepanelen, wat zorgt voor een verhoogde energiebesparing. Ook word je met zonnepanelen minder afhankelijk van energieleveranciers. Subsidiebedragen variëren sterk per lokaal initiatief; bovenregionale of landelijke organisaties kunnen soms hogere subsidiebedragen ontvangen, boven de €10.000, als ze lokale afdelingen ondersteunen. Het is dus slim om te onderzoeken wat er lokaal mogelijk is.
De financiering voor verduurzaming van je woning kan fiscale voordelen opleveren. De rente van een verduurzamingslening is fiscaal aftrekbaar, wat de investering voordeliger maakt. Deze aftrekposten vallen onder box 1 van de Nederlandse inkomstenbelasting en zorgen voor een belastingbesparing. Ook de hypotheekrenteaftrek kan een aanzienlijke belastingbesparing opleveren. Belastingvoordelen via uw hypotheek omvatten zowel de hypotheekrenteaftrek als heffingskortingen. Naast deze fiscale voordelen maakt woningverduurzaming ook subsidieregelingen mogelijk. Een lening voor verduurzamen helpt bij het realiseren van groene upgrades aan uw huis. Dit leidt op zijn beurt tot lagere energiekosten, een directe besparing bovenop de fiscale voordelen.
Financiering voor verduurzaming van je woning kent diverse voorwaarden en kosten die zorgvuldig overwogen moeten worden. Deze omvatten variërende rentepercentages, leenbedragen en looptijden, die afhankelijk zijn van de gekozen financieringsvorm en aanbieder. Zo kunnen de rentetarieven voor een persoonlijke lening anders zijn dan die voor een hypothecaire lening of een specifiek duurzaamheidsfonds.
Naast de financiële aspecten zijn er ook specifieke aanvraageisen. Vaak moet je eigenaar-bewoner zijn van de woning, en zijn de leningen doorgaans niet bedoeld voor nieuwbouwwoningen. Er gelden meestal geen leeftijdsgrenzen, maar de kredietwaardigheid van de aanvrager speelt altijd een rol. Veel verduurzamingsleningen kennen geen afsluitkosten en vereisen geen hypothecaire zekerheid, wat de drempel verlaagt.
De kosten van een lening worden voornamelijk bepaald door de rente en de looptijd.
Rekenvoorbeeld: bij €10.000 geleend over 120 maanden tegen 4,5% rente betaalt u maandelijks circa €103,95. Over de gehele looptijd betaalt u dan in totaal ongeveer €12.474, wat neerkomt op circa €2.474 aan rentekosten.
Hoewel de rente de grootste kostenpost is, kunnen fiscale voordelen zoals renteaftrek, zoals eerder besproken, de netto kosten aanzienlijk verlagen. Het is daarom raadzaam om de specifieke voorwaarden en de totale kosten van verschillende financieringsopties, inclusief eventuele fiscale voordelen, zorgvuldig te vergelijken.
De looptijd van een lening voor de financiering van verduurzaming van je woning bepaalt de periode waarin u de lening terugbetaalt, doorgaans tussen de 12 en 72 maanden. U kunt kiezen uit specifieke looptijden zoals 12, 24, 36, 48, 60 of 72 maanden. Een kortere looptijd, bijvoorbeeld 36 maanden, resulteert in hogere maandlasten, maar u betaalt over het totaal minder rente. Een langere looptijd, zoals 72 maanden, leidt tot lagere maandlasten, maar de totale rentekosten zijn hoger. De juiste looptijd hangt af van uw persoonlijke situatie; wilt u de lening voor bijvoorbeeld zonnepanelen snel aflossen, of geeft u de voorkeur aan lagere maandlasten?
Rekenvoorbeeld: bij €7.500 geleend over 60 maanden tegen 4,5% rente betaalt u maandelijks circa €140,38. Over de gehele looptijd betaalt u dan in totaal ongeveer €8.422,80, wat neerkomt op circa €922,80 aan rentekosten.
Voor de financiering van verduurzaming van je woning gelden diverse eisen. U moet meestal eigenaar en bewoner zijn van de woning, zowel voor de ISDE-subsidie als voor de Energiebespaarlening en de SVn Duurzaamheidslening. De Energiebespaarlening is niet voor nieuwbouw en heeft een leenbedrag tussen € 1.000 en € 29.000. Voor een SVn Duurzaamheidslening moet uw woning in een deelnemende gemeente staan. Bij een subsidieaanvraag voor verduurzaming heeft u een factuur en meldcode nodig, plus foto’s bij isolatiemaatregelen. De aanvraag moet binnen 24 maanden na de werkzaamheden ingediend worden. Belangrijk: de installatie mag u niet zelf doen, en de maatregel moet vooraf gecheckt zijn op de meldcodelijst.
De terugverdientijd van verduurzamingsmaatregelen hangt sterk af van de besparing op energiekosten. Stijgende energieprijzen verkorten deze terugverdientijd. Maatregelen zoals spouwmuurisolatie, vloerisolatie en HR++ glas hebben doorgaans de kortste terugverdientijd. Energiezuinige aanpassingen aan je woning leiden op de lange termijn tot aanzienlijke kostenbesparingen. Dit vermindert niet alleen je energierekening, maar ook de kosten voor groot onderhoud en je ecologische voetafdruk. Een groene lening voor de financiering van verduurzaming van je woning verdient zich hierdoor uiteindelijk terug.
Het regelen van financiering voor de verduurzaming van uw woning volgt een aantal heldere stappen. Woningbezitters die verduurzaming financieren kunnen gebruikmaken van diverse duurzame financieringsmogelijkheden, waaronder leningen voor groene upgrades aan huis en aanvullende financiering via andere leenvormen. Denk hierbij aan een energiebespaarbudget, duurzaamheidslening, energiebespaarlening, duurzaamheidsdepot, en ook subsidies voor verduurzaming, vooral wanneer u geen spaargeld beschikbaar heeft.
Voordat je financiering voor verduurzaming van je woning aanvraagt, inventariseer je eerst je wensen en de verwachte kosten. De kosten hangen af van de aanpassingen die je kiest, zoals isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. De geschatte gemiddelde kosten voor energiebesparende maatregelen liggen tussen de 26.000 en 65.000 euro. Deze investeringen leveren voordelen op voor je portemonnee en het milieu. Door je woning te verduurzamen, bespaar je op je energiekosten, wat je energierekening en maandelijkse lasten verlaagt. Vooral oudere woningbezitters zoeken naar deze besparingen door de stijgende energieprijzen sinds 2022. Een goede afweging van de kosten en baten van je verduurzamingsinvesteringen is daarom cruciaal. Rekenvoorbeeld: bij een Energiebespaarlening van €25.000 over 120 maanden (10 jaar) tegen een rente van 3,0% betaalt u maandelijks circa €241. Dit geeft inzicht in de directe impact op uw maandelijkse uitgaven en de terugverdienperiode.
Voor de financiering van verduurzaming van je woning zijn subsidies een belangrijke bron. Subsidies zijn bijdragen van de overheid die u niet hoeft terug te betalen, mits u aan de voorwaarden voldoet. Deze richten zich op natuur, milieu en energie. Ze worden verstrekt door het Rijk, provincies, gemeenten en Europese fondsen. Subsidies kunnen ook belastingvoordelen of garanties op leningen omvatten. Deze financiële bijdragen ondersteunen economische ontwikkeling, vooral voor innovatieve en duurzame investeringen, en helpen bedrijven bij het verkrijgen van financiering. U vindt beschikbare subsidies en regelingen via de Subsidie- en financieringswijzer van RVO. Groene leningen kunnen deze geïntegreerde subsidies soms ook bevatten.
Om de financiering voor verduurzaming van uw woning te vergelijken, kijkt u naar de aanbiedingen van kredietverstrekkers. Elk financieringsaanbod bevat cruciale details zoals de looptijd, de rente en de exacte bedragen die u kunt lenen. Daarnaast staan er andere voorwaarden en de eisen aan u als aanvrager in vermeld. Een kredietverstrekker zendt u deze aanbiedingsvoorwaarden na uw aanvraag. Het is essentieel om deze specifieke voorwaarden goed te bestuderen. Zelfs voor particuliere autofinanciering gelden bijvoorbeeld heel specifieke voorwaarden voor looptijd en rente. Dit benadrukt dat elk financieringsproduct unieke details heeft die u moet vergelijken.
De aanvraag van de financiering en/of subsidie voor de verduurzaming van uw woning wordt vaak begeleid. De eerste stappen omvatten het aanvragen van een offerte via de website en telefonisch contact voor een vragenlijst. In stap 4 stuurt u een machtigingsformulier op, waarna u een factuur voor 50% van de kosten ontvangt. Voor een subsidieaanvraag is een dekkingsplan verplicht, waarin alle financieringsbronnen staan, zoals fondsen of eigen bijdrage. Projectkosten boven €3.000 vereisen aanvullende financiering. Een stichting krijgt alleen subsidie als het project binnen de regeling past. De toegekende subsidie wordt uitbetaald na realisatie en financiële verantwoording. De gekozen financieringsvorm moet altijd passen bij uw specifieke leendoel.
Nadat de financiering voor je verduurzaming is goedgekeurd, start je met de maatregelen zoals een verbouwing. De lening is een financiële verplichting die je over meerdere jaren terugbetaalt. Dit gebeurt in termijnen. U kunt de lening vaak vroegtijdig en boetevrij aflossen. Dit kan de looptijd verkorten of uw maandtermijn verlagen. Soms is een herziening van de lening mogelijk als u veel rente betaalt.
De beste financieringsoptie voor verduurzaming van je woning kiezen, kan een uitdaging zijn door het ruime aanbod. U moet een lening selecteren die optimaal aansluit bij uw persoonlijke situatie en leendoel. Een financieringskeuzehulp kan u inzicht geven in passende financieringsvormen en opties die bij uw situatie passen, waarbij u let op rentetarieven, looptijden, flexibiliteit en uw persoonlijke financiële situatie.
De rente is de prijs voor het lenen van geld, waarbij de looptijd van je lening een directe invloed heeft op zowel het rentepercentage als de totale kosten. Een langere looptijd verlaagt weliswaar de maandlasten, maar maakt de lening uiteindelijk duurder door de langere periode waarin rente wordt betaald. U kunt kiezen voor een vaste rente, zoals bij de ambtenarenlening, wat zorgt voor een stabiele maandtermijn gedurende de hele looptijd. Rentetarieven kunnen variëren afhankelijk van de gekozen looptijd; vaak zijn kortlopende leningen anders geprijsd dan middellange (3-5 jaar) of langlopende leningen.
Rekenvoorbeeld: Bij een lening van €15.000 over 60 maanden (5 jaar) tegen een illustratief jaarlijks rentepercentage van 6,5% betaalt u maandelijks circa €295. De totale kosten van de lening bedragen dan €17.700, waarvan €2.700 aan rente. Zou u dezelfde €15.000 lenen over een langere looptijd, bijvoorbeeld 120 maanden (10 jaar) tegen een illustratief jaarlijks rentepercentage van 7,0% (vaak iets hoger voor langere looptijden), dan betaalt u maandelijks circa €174, maar de totale kosten van de lening komen dan uit op €20.880, waarvan €5.880 aan rente. Dit illustreert de afweging tussen lagere maandlasten en hogere totale kosten bij een langere looptijd.
Vergelijk daarom altijd de verschillende looptijden en bijbehorende rentes op basis van uw persoonlijke situatie en financiële draagkracht voor de financiering van verduurzaming van je woning.
Flexibiliteit bij een lening betekent dat u de mogelijkheid heeft om extra af te lossen of, bij bepaalde kredietvormen, afgeloste bedragen opnieuw op te nemen tot een afgesproken limiet. Soms bieden aanbieders zelfs de mogelijkheid tot onbeperkt aflossen. Bij een persoonlijke lening is de flexibiliteit beperkt; u betaalt een vast bedrag zonder tussentijdse wijzigingen tot de lening volledig is afbetaald. Een doorlopend krediet biedt meer vrijheid, waarbij u geld kunt opnemen en aflossen op eigen initiatief.
Rekenvoorbeeld: Bij een lening van €10.000 over 48 maanden (4 jaar) tegen een illustratief jaarlijks rentepercentage van 6,8% betaalt u maandelijks circa €246. De totale kosten van de lening bedragen dan €11.808, waarvan €1.808 aan rente. Door de mogelijkheid tot extra aflossen te benutten, kunt u de looptijd van de lening verkorten en de totale rentelasten aanzienlijk verminderen.
Ondernemers met toekomstplannen zoeken vaak naar deze flexibiliteit in looptijd en aflossingsvormen. Echter, specifieke details over flexibiliteit en aflossingsmogelijkheden voor de financiering van verduurzaming van uw woning zijn niet vastgelegd. Controleer daarom altijd de voorwaarden direct bij de aanbieder voor uw situatie.
Uw persoonlijke financiële situatie bepaalt de toekomst van u en uw dierbaren. Een financieel plan geeft inzicht in uw toekomstige financiële, fiscale en juridische positie. Dit plan biedt overzicht in uw geldzaken, zoals maandelijkse inkomsten en uitgaven, en hoeveel geld er overblijft. Zo krijgt u diepgaand inzicht in uw financiële situatie, inclusief uw vermogen en inkomsten ten opzichte van uitgaven. Financiële planning voor privézaken overziet uw huidige inkomsten en bezittingen. Het weegt uw persoonlijke omstandigheden mee. Een persoonlijk financieel plan zorgt voor structuur en slimme keuzes voor de financiering van verduurzaming van uw woning. Bovendien houdt het rekening met toekomstige gebeurtenissen zoals arbeidsongeschiktheid of overlijden.
Lening.nl helpt u met de financiering van verduurzaming van uw woning door een helder overzicht te bieden van de beschikbare opties. Wij maken het vergelijken van leningen en financieringsmogelijkheden eenvoudiger. U vindt hier de relevante informatie om een weloverwogen keuze te maken die bij uw situatie past. Voor specifieke voorwaarden en actuele rentes verwijzen wij u naar de aanbieders zelf.
Goedkoop geld lenen voor de financiering van verduurzaming van je woning kan via verschillende routes. Je kunt je huis energiezuiniger maken om meer te lenen. Dit helpt je om je energiekosten te verlagen en het wooncomfort te verbeteren. Voor veel mensen is dit een slimme manier van voordelig geld lenen.
Bovendien maakt woningverduurzaming vaak een subsidieregeling mogelijk. Een huiseigenaar die zijn bestaande woning wil verduurzamen, kan ook de overwaarde op het huis inzetten. Het levert ook een hogere woningwaarde en milieuvoordelen op. Denk hierbij aan zonnepanelen, spouwmuurisolatie of een warmtepomp. Zulke maatregelen kunnen je huis zelfs energieneutraal maken.
Snel geld lenen betekent dat u geleend geld vaak nog op dezelfde dag ontvangt. Deze korte termijn financiering biedt snelheid en flexibiliteit. Het is een optie als u de komende uren extra geld nodig heeft, bijvoorbeeld bij onvermijdelijke uitgaven. De bedragen liggen meestal tussen de € 50 en € 1.000. Een nadeel is de vaak hoge rente, vooral bij kleinere bedragen. Vergelijk diverse snelle leenopties om de beste keuze te maken.
U kunt ook zelf middelen aantrekken om uw plannen te realiseren. Voor concrete opties die aansluiten bij uw persoonlijke situatie, is het raadzaam om contact op te nemen met financiële aanbieders of relevante overheidsinstanties.
Het is niet algemeen vast te stellen hoe snel u financiering voor verduurzaming van uw woning regelt. Er is geen eenduidige termijn voor beschikbaar. Wel zijn er specifieke situaties bekend waar de indientermijn doorlopend is. Zo heeft financiering voor verduurzamingsprojecten in Utrecht een doorlopende indientermijn. Ook voor subsidies en leningen gericht op verduurzaming van maatschappelijk vastgoed in de provincie Overijssel geldt een doorlopende aanvraagperiode. Dit betekent dat u altijd kunt aanvragen, maar zegt niets over de verwerkingstijd. Voor concrete doorlooptijden kunt u het beste contact opnemen met de betreffende aanbieder of overheidsinstantie.
Als u uw lening als particulier niet kunt terugbetalen, leidt dit tot financiële gevolgen. U moet uw leningverstrekker direct informeren over uw betalingsproblemen. Probeer een betalingsregeling af te spreken om wanbetaling te voorkomen; wachten maakt de situatie alleen maar erger. Doet u dit niet, dan riskeert u inschakeling van een incassobureau of deurwaarder. De leningverstrekker kan de lening opzeggen en de volledige terugbetaling vorderen. Dit brengt extra incasso- en deurwaarderskosten met zich mee. Onvoorziene financiële tegenslagen, zoals baanverlies, zijn vaak de oorzaak van dergelijke problemen. Het belangrijkste is om direct actie te ondernemen.
Ja, u kunt vaak subsidies combineren voor de financiering van verduurzaming van uw woning. Naast landelijke subsidies zijn er ook gemeentelijke en provinciale regelingen beschikbaar. U kunt meerdere aanvragen indienen, met een maximaal subsidietotaal van €200.000. Zelfs specifieke entiteiten zoals zorgboerderijen en zorginstellingen kunnen subsidies van verschillende bronnen combineren. Let wel op regionale regels; in de provincie Overijssel mag een project bijvoorbeeld maximaal twee subsidies ontvangen. Ook kunt u meestal niet meerdere projecten tegelijk aanvragen; eerst een lopende aanvraag afronden is vaak een voorwaarde. Sommige verstrekkers bieden de mogelijkheid om vaker aanvragen te doen, maar het proces kan complex zijn door de verschillende regels. Toch is het verstandig om meerdere subsidieverstrekkers te benaderen voor projectfinanciering.
Ja, het verhogen van uw hypotheek voor de financiering van verduurzaming van uw woning is vaak verstandig. Woningbezitters die hun huis willen verbeteren of verduurzamen kunnen een hypotheekverhoging krijgen. U kunt uw hypotheek voor verduurzamingsdoeleinden verhogen tot maximaal 106% van de woningwaarde. Dit omvat een extra 6% bovenop de woningwaarde, specifiek voor maatregelen zoals zonnepanelen of vloerisolatie. De Verduurzamingshypotheek, bijvoorbeeld, heeft sinds 10 januari 2024 een maximaal leenbedrag van €65.000. Over het algemeen is het verhogen van uw hypotheek voor verduurzaming een goede keuze, omdat verduurzaming ook de woningwaarde verhoogt. Sinds juni 2022 kan een hypotheekverhoging voor duurzaamheid zelfs mogelijk leiden tot een lagere rente, mits het geld aan energiebesparende maatregelen wordt besteed. Een hypotheekverhoging brengt echter kosten met zich mee, zoals notaris-, advies- en taxatiekosten.