Vanaf 2024 konden alleenstaanden al €16.000 extra lenen voor een hypotheek. Deze extra leenruimte stijgt in 2025 naar €17.000. Voor een persoonlijke lening kan een alleenstaande met een netto inkomen van €2.000 per maand ongeveer €3.000 extra lenen, bij een looptijd van vijf jaar. Hoeveel u precies kunt lenen hangt af van uw persoonlijke situatie, zoals inkomen, financiële lasten en woonsituatie. Op deze pagina leest u welke factoren uw maximale leenbedrag bepalen en wat uw mogelijkheden zijn.
Het maximale leenbedrag voor alleenstaanden hangt af van hun leencapaciteit. Deze capaciteit wordt berekend op basis van uw inkomen en persoonlijke situatie. Vooral uw inkomen en vaste lasten bepalen voor een groot gedeelte het maximale leenbedrag. Ook uw leeldoel, geboortedatum, woonsituatie en gezinssituatie spelen een rol bij de haalbare leensom. Als alleenstaande heeft u vaak een lager maximaal leenbedrag. Dit komt omdat u met één inkomen leent, in plaats van met twee inkomens. Voor alleenstaande woningkopers met een jaarinkomen hoger dan €28.000 gold sinds 2024 extra leenruimte voor de hypotheek. Dit minimale inkomen van €28.000 is een bepalende factor voor die extra hypotheek. De maximale hypotheek voor alleenstaanden kon in 2016 zelfs met 8% dalen, wat de dynamiek van leennormen toont.
Wanneer u als alleenstaande een lening aanvraagt, gelden er specifieke voorwaarden. Uw aanvraag wordt beoordeeld op uw inkomen en woonlasten. Dit betekent dat de bestendigheid en hoogte van uw inkomen, samen met uw woonlasten, cruciaal zijn. U kunt een persoonlijke lening alleen op eigen naam afsluiten.Belangrijke voorwaarden om geld te lenen als alleenstaande zijn:
Bij de aanvraag van de lening kunt u uw burgerlijke staat als ‘Alleenstaand’ selecteren. Ook gescheiden personen die een lening aanvragen, worden op basis van hun inkomen en uitgaven beoordeeld, vergelijkbaar met alleenstaanden.
U berekent uw maximale leenbedrag als alleenstaande op basis van uw persoonlijke leencapaciteit. Geldverstrekkers bepalen deze haalbare leensom door goed te kijken naar uw netto inkomen, vaste lasten en gezinssituatie. Ook factoren zoals uw geboortedatum, woonsituatie en kredietwaardigheid spelen mee om een verantwoord leenbedrag vast te stellen. Een rekenvoorbeeld laat zien hoe dit precies werkt.
Een alleenstaande kan, afhankelijk van de situatie, een persoonlijke lening krijgen van bijvoorbeeld €3.000. Dit is een rekenvoorbeeld van de Kredietbank Nederland voor een aanvrager zonder partner. In dit specifieke geval had de aanvrager maandelijkse huuruitgaven van €300 en €150 aan huishoudelijke lasten. Belangrijk is dat er geen andere betalingsverplichtingen waren. Houd er rekening mee dat alleenstaanden vaak een lagere maximale lening en bestedingsruimte hebben dan leners met een partner. Gelukkig krijgen alleenstaanden en huurders meer ruimte om een persoonlijke lening verantwoord af te sluiten. De beoordeling van uw inkomen en uitgaven is voor gescheiden personen vrijwel gelijk aan die voor alleenstaanden.
Als alleenstaande heeft u verschillende opties om geld te lenen. Vanaf 2025 profiteert u van een nieuwe regeling die het makkelijker maakt om een hypotheek te krijgen. U kunt dan extra lenen, bijvoorbeeld €17.000, bovenop de maximale hypotheek. Dit geeft meer ruimte om een huis te kopen, zelfs met één inkomen. Voor deze extra leenruimte moet u wel meer dan €28.000 per jaar verdienen.Naast een reguliere hypotheek is een persoonlijke lening een mogelijkheid. Deze lening staat ook bekend als consumptief krediet en heeft een maximale looptijd van 10 jaar, of 15 jaar als u het geld gebruikt voor een verbouwing. Een andere optie is een tweede hypotheek, maar dit kan alleen als u overwaarde op uw koopwoning heeft. Het voordeel van een tweede hypotheek is de vaak lagere hypotheekrente.
Als alleenstaande is een goede voorbereiding cruciaal bij het aanvragen van een lening. Het maximale bedrag dat u kunt lenen, hangt af van meerdere persoonlijke factoren. Hier zijn enkele adviezen om uw kansen te vergroten:
Voordat u een aanvraag doet, is het dus slim om uw persoonlijke financiën grondig te bekijken.
De laagste rente voor een persoonlijke lening voor alleenstaanden varieert per aanbieder en situatie. In juni 2024 lag de laagste rente voor een persoonlijke lening op 6,4%. Historisch gezien bereikte de rente in december 2022 zelfs een dieptepunt van 3,3%. Momenteel liggen de laagste rentes rond 6,9%, maar een minimale rente van 7,1% komt ook voor.
Het is slim om te vergelijken, want het verschil tussen de laagste en hoogste rente kan oplopen tot 4%. Dit maakt een groot verschil in de totale kosten. Voor alleenstaande consumenten, bijvoorbeeld na een scheiding, of mensen zonder een vast contract, is het extra belangrijk om goed te kijken naar de actuele rentes voor persoonlijke leningen. Zo vindt u de voordeligste optie. Rentes voor een tiny house financiering zijn vaak gebaseerd op een persoonlijke lening met een vaste rente en een looptijd van 60 maanden.
Rekenvoorbeeld: Stel u leent €10.000 over 60 maanden tegen de eerder genoemde 6,4% rente. Uw maandbedrag komt dan uit op ongeveer €194,09. In totaal betaalt u €11.645,40 terug, waarvan €1.645,40 aan rente. Een lening van €2.500 voor een pilotopleiding, ook over 60 maanden, heeft een hogere rente van 10,2%. Dit laat zien dat het leendoel de rente sterk kan beïnvloeden.
De Rabobank bemiddelt voor persoonlijke leningen die door Freo worden verstrekt. Dit betekent dat u voor een lening via Rabobank in feite een Freo-product afsluit. Een persoonlijke lening via Freo kan oplopen tot maximaal €75.000. Het bedrag dat u via Freo kunt lenen, hangt af van uw inkomen en uitgaven.
Verantwoord lenen betekent dat de maximale lening berekend wordt met zorg. U moet na aflossing voldoende overhouden om van te leven. Geld lenen moet altijd veilig en verantwoord gebeuren. Onthoud dat geld lenen altijd geld kost, u betaalt het geleende bedrag plus rente terug. Een lening is een hulpmiddel voor financiële planning en kan een oplossing zijn bij grote uitgaven zonder voldoende spaargeld. Onbezonnen gebruik of gebrek aan kennis maakt lenen riskant bij financiële problemen.