Persoonlijke lening voor je huis
Heb jij een eigen huis? Dan kan er een moment komen waarop je er iets aan wilt (laten) doen dat serieus geld kost. Een nieuwe keuken, een dakkapel, zonnepanelen, een uitbouw, kunststof kozijnen – er is van alles aan verbouwing of woningverbetering mogelijk.
Geld lenen voor verbouwing of verbetering
Het is heel logisch om daarvoor geld te lenen, niet iedereen heeft dat soort bedragen op een spaarrekening staan. Of heeft het wel, maar wil het niet (helemaal) in je huis stoppen.
Hypotheek verhogen of oversluiten
Dan heb je dus een lening nodig. De eerste gedachte gaat dan waarschijnlijk naar jouw hypotheek. Die hoort bij je huis tenslotte. Het kan inderdaad een prima oplossing zijn om jouw hypotheek te verhogen of over te sluiten om een verbouwing of verbetering van je huis te financieren.
Overleg gratis telefonisch met onze hypotheekadviseur!
Persoonlijke lening kan ook voor je huis!
Toch is het ook een optie om een persoonlijke lening voor de kosten van jouw huis af te sluiten, wist je dat?
Verschillen tussen hypotheek en persoonlijke lening
Een persoonlijke lening is wel echt iets anders dan een hypotheek. De voornaamste verschillen:
- de hypotheekrente is (veel) lager dan de rente voor een PL
- bij een hypotheek geef je de bank zekerheid, bij een PL niet
- de looptijd van een hypotheek kan veel langer zijn (tot 30 jaar) dan bij een PL (meestal maximaal 10 jaar)
- voor een hypotheek betaal je kosten, voor een PL niet
Hypotheekrenteaftrek: ook voor PL
Waar géén verschil in zit: de belastingaftrek voor de betaalde rente! Als je het geleende geld gebruikt voor de verbouwing of verbetering van jouw eigen woning kun je de rente van een persoonlijke lening ook opvoeren bij de hypotheekrenteaftrek.
Eigenwoningschuld
Die heet officieel dan ook geen hypotheekrente aftrek maar ‘rente en kosten voor de eigenwoningschuld‘. Een lening die je afsluit voor je eigen woning is (als deze aan de voorwaarden voldoet) een eigenwoningschuld, of er nu hypothecaire zekerheid bij gegeven wordt of niet.
Wat is gunstiger? Hypotheek of PL?
Een PL heeft dus een hogere rente dan een hypotheek, maar ook kosten. Wat er in jouw situatie gunstiger uitpakt voor de financiering van jouw woonplannen… daar is geen eenduidig antwoord op te geven. Het ligt aan het bedrag, aan jouw wensen, aan de samenstelling en inschrijving van jouw hypotheek, aan de kosten. Bespreek het met één van onze adviseurs, die kan goed voor je uitrekenen wat gunstiger uitpakt.
