Wilt u ASR grond financieren? ASR biedt agrarische ondernemers in Nederland diverse mogelijkheden voor de financiering van landbouwgrond, met een duidelijke focus op duurzaamheid en langetermijnwaardecreatie. U leert hier meer over de specifieke gronden die ASR financiert, de opties voor aankoop en erfpacht – waaronder Agri-Financiering grondleasing tot 100% van de vrije verkeerswaarde via tijdelijke erfpacht – en de unieke voorwaarden die ASR tot een waardevol alternatief maken voor traditionele agrarische financieringen.
ASR grond financieren betekent dat ASR, als gespecialiseerde financier, agrarische ondernemers in Nederland ondersteunt bij de aankoop of het langdurig gebruik van landbouwgrond. Dit gebeurt middels diverse financieringsproducten, waaronder aankoopfinanciering en Agri-Financiering grondleasing via tijdelijke erfpacht, waarmee zelfs tot 100% van de vrije verkeerswaarde gefinancierd kan worden. Deze diensten zijn specifiek bedoeld voor agrarische ondernemers die hun bedrijf willen uitbreiden, moderniseren of continueren, en die waarde hechten aan een stabiele langetermijnrelatie en duurzaam landbeheer. ASR onderscheidt zich door bij de financieringsaanvraag niet alleen de financiële aspecten te beoordelen, maar ook de duurzame bestemming van de gronden nauwkeurig te evalueren, wat aansluit bij hun focus op langetermijnwaardecreatie en verantwoord landgebruik.
ASR financiert primair agrarische grond, waaronder landbouwgrond, tuinbouwgrond en landgoederen, en biedt ook financieringsoplossingen voor agrarisch vastgoed. Deze focus op ASR grond financieren ondersteunt agrarische ondernemers bij de aankoop of het langdurige gebruik van dergelijke gronden, vaak via aankoopfinanciering of Agri-Financiering grondleasing. Bij agrarisch vastgoed gaat het dan om onroerend goed dat onlosmakelijk verbonden is met de agrarische bedrijfsvoering, zoals boerderijen, schuren en andere bedrijfsgebouwen op de gefinancierde grond. Hoewel ASR als belegger via diverse vastgoedfondsen, beheerd door bijvoorbeeld a.s.r. real estate, ook investeert in een breed scala aan ander commercieel en residentieel vastgoed, zoals woningen, winkels, kantoren en vastgoed op science parken, is de directe financiering die ASR aanbiedt voor agrarische ondernemers specifiek gericht op landgerelateerde activa en het bijbehorende agrarische vastgoed in Nederland.
Bij ASR start het financieringsproces voor grond en land wanneer een agrarische ondernemer asr grond financieren wil en hiervoor een aanvraag indient. ASR hanteert een grondige beoordeling die verder gaat dan enkel de financiële aspecten; naast een kritische waardebepaling van het onroerend goed, wordt ook de duurzame bestemming van de gronden en het potentieel voor langetermijnwaardecreatie nauwkeurig geëvalueerd. Het ASR Dutch Farmland Fund, dat actief rentmeesterschap toepast in het beheer van landbouwgrond, speelt hierbij een sleutelrol met bijzondere aandacht voor duurzaam bodembeheer en klimaat-slim boeren. Zodra de aanvraag is goedgekeurd, biedt ASR passende financieringsproducten zoals aankoopfinanciering of Agri-Financiering grondleasing via tijdelijke erfpacht, waarmee zelfs tot 100% van de vrije verkeerswaarde gefinancierd kan worden. Hiermee onderscheidt ASR zich door een langetermijnrelatie te creëren die de duurzaamheidstransitie van de agrarische sector ondersteunt.
ASR biedt agrarische ondernemers twee primaire financiële producten voor de aankoop en het langdurig gebruik van grond: aankoopfinanciering en Agri-Financiering grondleasing. De Agri-Financiering grondleasing is een specifieke optie voor asr grond financieren die het mogelijk maakt landbouwgrond tot 100% van de vrije verkeerswaarde te financieren via tijdelijke erfpacht. Deze leasevorm heeft een looptijd van 30 jaar en kenmerkt zich door een jaarlijkse erfpachtcanon die bestaat uit een grondrente van 2,50 procent en een aflossingsdeel, welke volledig fiscaal aftrekbaar en waardevast is. Een belangrijk voordeel hiervan is dat de ondernemer op elk gewenst moment het recht heeft de grond aan te kopen, waarbij de koopsom wordt berekend op basis van de vrije verkeerswaarde verminderd met reeds gedane aflossingen. Voor de directe aankoop van agrarische grond en vastgoed biedt ASR gespecialiseerde hypotheekproducten, waarbij naast de financiële haalbaarheid en de waarde van het onroerend goed, ook de duurzame bestemming en de mogelijkheid tot bestemmingswijziging kritisch worden beoordeeld. Deze producten zijn gericht op het ondersteunen van duurzaam landbeheer en langetermijnwaardecreatie binnen de agrarische sector.
Voor ASR grond financieren gelden specifieke voorwaarden en looptijden, afgestemd op de behoeften van agrarische ondernemers en de duurzame visie van ASR. De Agri-Financiering grondleasing via tijdelijke erfpacht heeft een vaste looptijd van 30 jaar. De bijbehorende jaarlijkse erfpachtcanon bestaat uit een grondrente van 2,50 procent en een aflossingsdeel, die beide fiscaal aftrekbaar en waardevast zijn. Een belangrijke voorwaarde voor deze erfpacht is het recht voor de ondernemer om de grond op elk moment aan te kopen, waarbij de koopsom wordt verminderd met reeds gedane aflossingen. Voor directe aankoop via gespecialiseerde hypotheekproducten kunnen de looptijden oplopen tot 40 jaar, wat de maandelijkse lasten kan verlagen. De rentevaste periode voor deze financieringen kan in overleg worden vastgesteld op opties zoals 5, 10 of 20 jaar. Bij alle aanvragen beoordeelt ASR, naast de financiële haalbaarheid, kritisch de duurzame bestemming van de gronden en het potentieel voor langetermijnwaardecreatie, conform de principes van het ASR Dutch Farmland Fund, waarvan de contracten een gemiddelde looptijd hebben van meer dan 20 jaar.
ASR draagt op meerdere manieren bij aan duurzaam en langetermijnbeheer van landbouwgrond, met de ASR Dutch Farmland Fund als centraal instrument en via producten voor asr grond financieren. Dit fonds, dat meer dan 43.000 hectare agrarische grond in Nederland beheert, past actief rentmeesterschap toe. Dit betekent een gerichte aandacht voor duurzaam bodembeheer, klimaat-slim boeren, het bevorderen van biodiversiteit en de vermindering van CO2-uitstoot. ASR werkt intensief samen met agrarische ondernemers om duurzame initiatieven, zoals verziltingsbestendigheid en circulaire landbouw, in hun bedrijfsvoering te integreren. Met een bewezen geschiedenis van meer dan 125 jaar in het beheer van landbouwgrond en contracten met een gemiddelde looptijd van meer dan 20 jaar, waarborgt ASR een stabiele, langetermijnvisie. Hiermee versnellen ze de duurzaamheidstransitie in de agrarische sector en dragen ze bij aan een sterk en vitaal landelijk gebied.
Agrarische ondernemers die overwegen om asr grond financieren te laten, kunnen bij ASR terecht voor diverse mogelijkheden, zeker nu traditionele banken voorzichtiger zijn met financieringen in de agrarische sector, mede door het aankomende mestoverschot. ASR onderscheidt zich door niet alleen financiële producten aan te bieden, maar ook sterk te focussen op duurzaamheid en langetermijnwaardecreatie, wat belangrijke aandachtspunten zijn voor elke agrarische ondernemer.
Hier zijn de belangrijkste mogelijkheden en aandachtspunten bij het financieren van agrarische grond via ASR:
Voor agrarische ondernemers die landbouwgrond financieren via ASR, is het vooral belangrijk te weten dat ASR een gespecialiseerde partner is die sterk inzet op duurzaamheid en langetermijnrelaties, met specifieke financieringsproducten zoals aankoopfinanciering en de unieke Agri-Financiering grondleasing. Wat u wellicht niet direct verwacht, is dat ASR’s expertise in landbouwgrondbeheer is opgebouwd over meer dan 100 jaar, wat hun diepe kennis en stabiele benadering onderstreept. ASR ondersteunt agrarische ondernemers niet alleen met kapitaal, maar streeft ook naar agrarische gebieden waar boeren een goede boterham kunnen verdienen. Een belangrijke overweging bij het overwegen van ASR grond financieren is dat hypotheekaanvragen voor woningen met een deels agrarische bestemming in bepaalde gevallen kunnen worden afgewezen, dus een heldere inschatting van de bestemming van het vastgoed is essentieel voor een soepel proces.
Ondanks de vraag over “auto deels financieren”, richt ASR zich binnen haar landgerelateerde investeringen uitsluitend op de financiering en het beheer van agrarische activa. Dit betekent dat ASR in de context van asr grond financieren en agrarisch vastgoed geen directe faciliteiten biedt voor de financiering van auto’s of andere bedrijfsvoertuigen. De expertise en producten van ASR, zoals de Agri-Financiering grondleasing, zijn specifiek ontworpen om agrarische ondernemers te ondersteunen bij duurzaam landbeheer en de langetermijnwaardecreatie van grond en onroerend goed, en niet bij de aanschaf van rollend materieel.
Om asr grond financieren bij ASR aan te vragen, begint u met het indienen van een gedetailleerde financieringsaanvraag. Dit proces vereist dat u niet alleen uw financiële situatie en een grondige waardebepaling van het agrarisch onroerend goed presenteert, maar ook overtuigend de duurzame bestemming van de gronden en het potentieel voor langetermijnwaardecreatie toelicht. ASR, als gespecialiseerde financier, beoordeelt uw aanvraag verder dan alleen de financiële cijfers, om te zorgen dat de financiering past bij uw specifieke leendoel en aansluit bij ASR’s visie op verantwoord landbeheer. Het is daardoor handig om alle relevante bedrijfsinformatie en plannen voor duurzame ontwikkeling zorgvuldig voor te bereiden.
Wanneer u ASR grond financieren wilt, zijn de belangrijkste verschillen tussen kopen, leasen en erfpacht gelegen in het directe eigendom, de benodigde aanvangsinvestering en de financiële constructie. Kiest u voor aankoopfinanciering bij ASR, dan wordt u direct de volledige eigenaar van de agrarische grond en het bijbehorende vastgoed. Hiervoor sluit u gespecialiseerde hypotheekproducten af, vaak met looptijden die kunnen oplopen tot 40 jaar.
De Agri-Financiering grondleasing van ASR is een alternatieve optie, die feitelijk werkt via tijdelijke erfpacht. Hierbij wordt u niet direct eigenaar, maar verkrijgt u voor 30 jaar het langdurig gebruiksrecht van de grond. Het grote voordeel hiervan is dat deze leasevorm tot 100% van de vrije verkeerswaarde gefinancierd kan worden. U betaalt dan een jaarlijkse erfpachtcanon, bestaande uit een grondrente van 2,50 procent en een aflossingsdeel, die beide fiscaal aftrekbaar zijn. De cruciale differentiator is uw recht om de grond op elk gewenst moment aan te kopen, waarbij de koopsom wordt verminderd met alle reeds gedane aflossingen, waardoor u de grond geleidelijk kunt verwerven en uiteindelijk eigenaar kunt worden.
ASR hanteert bij grondfinanciering diverse duurzaamheidscriteria die verder reiken dan puur financiële overwegingen, met een primaire focus op de duurzame bestemming en langetermijnwaardecreatie van de grond. Bij elke aanvraag voor asr grond financieren beoordeelt ASR de plannen van agrarische ondernemers op concrete bijdragen aan duurzaam bodembeheer, klimaat-slim boeren, het bevorderen van biodiversiteit en de vermindering van CO2-uitstoot. ASR, als vastgoedbeheerder, meet en analyseert de duurzaamheidsprestaties van zowel gehuurde als in erfpacht uitgegeven objecten, om zo een grondige basis te leggen voor advies en om het investeringsrendement op deze duurzame aspecten te meten. Deze diepgaande evaluatie van duurzaamheidsfactoren is een essentieel onderdeel van het acceptatieproces, wat ASR’s inzet voor een vitale agrarische sector onderstreept.
Lening.nl, als onafhankelijke kredietbemiddelaar met een Wft-vergunning, helpt agrarische ondernemers de opties voor asr grond financieren van ASR te vergelijken door de unieke voorwaarden en duurzaamheidsfocus af te zetten tegen andere beschikbare financieringsmogelijkheden. Hoewel ASR gespecialiseerde producten zoals de Agri-Financiering grondleasing met een vaste grondrente van 2,50 procent en lange looptijden tot 40 jaar biedt, plaatst Lening.nl dit aanbod in perspectief ten opzichte van zowel traditionele agrarische banken als andere kredietverstrekkers die zakelijke of alternatieve financieringen bieden. Wij vergelijken hoe ASR’s nadruk op langetermijnwaardecreatie en duurzaam landbeheer zich onderscheidt en hoe dit kan contrasteren met de meer conventionele criteria van andere aanbieders, en bieden zo een maatwerk overzicht van passende leningen. Dit stelt u in staat om een weloverwogen beslissing te maken die aansluit bij uw duurzaamheidsdoelen en financiële behoeften, door ASR te evalueren naast andere relevante alternatieven op de markt.