Vastgoed financieren zonder eigen vermogen kan. Het kan via leningen van familie of door bestaande overwaarde te gelde te maken, of zelfs door tijd en aandacht te bieden. Als belegger krijgt u financiering, vaak tussen €1,5 miljoen en €50 miljoen, voor diverse beleggingspanden en woningen voor verhuur. Dit artikel legt uit hoe u vastgoed kunt financieren via verschillende financieringsvormen.
Vastgoed financieren zonder eigen vermogen betekent dat u een pand koopt zonder zelf direct contant geld in te leggen. Dit kan volledig, vooral als u een goed doordacht plan heeft. Het is een regelmatig gevraagde optie in Nederland.
Vaak gaat het hier om bankvrij financieren, dus zonder tussenkomst van traditionele banken. Terwijl veel mensen denken dat een bank de enige weg is, zijn er diverse alternatieven. U kunt bijvoorbeeld leningen krijgen van familie of vrienden. Voor starters is het zelfs mogelijk om tijd en aandacht in te brengen in plaats van geld. Ook crowdfunding is een veelgebruikte methode, die financiering mogelijk maakt buiten traditionele banken om.
Naast crowdfunding zijn er particuliere investeerders, kredietfondsen en gespecialiseerde vastgoedfinanciers. Zelfs onroerende leasing is een optie voor vennootschappen die geen traditionele lening krijgen. Deze methoden zijn breed toepasbaar, vooral voor de aankoop van beleggingspanden. Ze bieden een duidelijke uitkomst wanneer bankvoorwaarden niet passen.
Vastgoed financieren zonder eigen vermogen is een reële optie, mits u een goed onderbouwd bedrijfsplan met duidelijke financiële projecties heeft. U kunt hiervoor bij alternatieve financiers terecht, die met eigen middelen werken en minder afhankelijk zijn van strikte kapitaaleisen dan traditionele banken. Deze alternatieve bronnen omvatten onder meer crowdfunding platforms, private investeerders, durfkapitaal, en leningen via familie of gespecialiseerde aanbieders zoals Qredits.
Crowdfunding is een financieringsvorm waarbij een grote groep donateurs of investeerders via een online platform geld bijeenbrengt voor projecten of ondernemingen. Dit betekent dat individuele financiële bijdrages binnen een beperkte periode worden verzameld, waarbij financiering via de ‘crowd’ centraal staat. Een startende ondernemer die vastgoed wil financieren zonder eigen vermogen, maar bij banken geen gehoor vindt, kan via crowdfunding toch kapitaal aantrekken, vooral wanneer traditionele financieringsopties niet voldoen. Bij crowdfunding op basis van schulden behoudt u het eigendom in uw bedrijf, terwijl aandelen-gebaseerde crowdfunding als nadeel verlies van eigendom heeft. Crowdfunding via donaties kan een alternatief zijn voor schulden-crowdfunding en is zelfs bruikbaar voor goede doelen, of als alternatief voor een micro lening.
Other People’s Money (OPM) is een methode om vastgoed te financieren zonder eigen vermogen. Hierbij verkrijgt u geld van mensen in uw netwerk die vermogen of spaargeld hebben. Geïnteresseerden kunnen op deze manier een bedrag investeren. Investeren omvat meer dan alleen geld; u kunt ook tijd, kennis en mankracht inbrengen. Dit gaat breder dan enkel beleggen. Soms speelt zelfs invloed een rol als inzet bij uw investering. Dit principe geldt ook voor de aankoop van vaste activa, zoals bedrijfspanden. Overweeg dat investeren diverse doelen kan hebben, niet altijd enkel financieel voordeel.
Vastgoed financieren zonder eigen vermogen kan via een deal met de verkopende partij. De verkoper kan een deel van het verkoopbedrag als lening bij de koper laten uitstaan. Zo’n lening van de verkoper is een achtergestelde lening. Dit betekent dat bij een gedwongen verkoop de lening van een primaire financier eerst terugbetaald wordt. Een financier zoals Mogelijk behoudt altijd het eerste recht van hypotheek. Bij de hypotheekaanvraag kijkt Mogelijk naar de lasten van andere leningen, inclusief rente en aflossing.
Een achtergestelde lening is een kredietvorm waarbij u vastgoed kunt financieren zonder eigen vermogen, omdat deze door banken als eigen inbreng wordt gezien. Zorginstellingen gebruiken deze leningen om hun financiële positie te versterken als alternatief voor eigen vermogen. Daarnaast zien banken en andere financiers het als een teken van vertrouwen of een soort borgstelling, wat vooral bij bedrijfsovernames helpt. Deze lening werkt als een hefboom, waardoor u meer kans krijgt op aanvullende financiering in combinatie met andere zakelijke leningen. Een deelnemerschapslening is hier een voorbeeld van. Houd er wel rekening mee dat een achtergestelde lening gepaard gaat met een hogere rente. Bij een faillissement wordt het geld pas terugbetaald nadat andere schuldeisers en alle concurrente crediteuren voldaan zijn.
Vastgoed financieren zonder eigen vermogen is mogelijk, maar dit vraagt om specifieke voorwaarden en vereisten. Voor bedrijfspandfinanciering zonder eigen inbreng zijn een goede voorbereiding en sterke financiële positie essentieel. Bedrijven zonder eigen vermogen moeten basisvereisten aantonen, zoals een gedegen bedrijfsplan, inschrijving bij de Kamer van Koophandel en een minimumleeftijd van 18 jaar. Jonge bedrijven zonder financieel trackrecord hebben bovendien extra zekerheid nodig, zoals een borgstelling of persoonlijk vermogen. De financiering kan via alternatieve bronnen als familie, vrienden, crowdfunding of venture capital, vaak zonder bank, wat uitkomst biedt bij wisselende jaarcijfers of bedrijfsovernames waar risico een rol speelt, en een zakelijke lening kan dan een optie zijn bij een tekort aan liquide middelen.
Uw inkomen en kredietwaardigheid zijn cruciaal wanneer u vastgoed wilt financieren zonder eigen vermogen. Kredietverstrekkers beoordelen uw financiële betrouwbaarheid door te kijken naar uw maandelijks inkomen, vaste lasten en financieel verleden. Ze controleren ook uw BKR-registratie, schuld-inkomen verhouding, leeftijd en woonsituatie. Dit oordeel bepaalt niet alleen of u geld kunt lenen, maar ook de voorwaarden en het maximale bedrag van de lening. Een goede kredietwaardigheid beïnvloedt dus direct uw leencapaciteit bij de bank, zelfs voor een hypotheek.
De waarde en het type vastgoed zijn belangrijke factoren als u vastgoed wilt financieren zonder eigen vermogen. De waarde van een woning wordt bepaald door factoren zoals de locatie, de staat en marktvergelijkingen; de woning zelf en haar staat zijn hierbij doorslaggevend. Ook de aanwezigheid van een tuin en de ligging spelen een rol. Een taxatiewaarde, opgesteld door een taxateur via een officieel taxatierapport, stelt deze waarde vast. De marktwaarde van de woning wordt bepaald door de lokale vastgoedmarkt, die wordt beoordeeld in vergelijking met vergelijkbare eigendommen. Commercieel of industrieel vastgoed behoudt over het algemeen een stabiele waarde. Een vakantiewoning kan juist in waarde toenemen, afhankelijk van de locatie en woningmarktontwikkelingen. Verschillende waardes van een vastgoedobject, zoals boekwaarde en rendementswaarde, zijn cruciaal voor weloverwogen investeringsbeslissingen.
De rol van onderpand en borgstellingen is cruciaal bij vastgoed financieren zonder eigen vermogen, omdat het financiers extra zekerheid biedt. Onderpand is een waardevol bezit dat u aanbiedt als zekerheid voor de lening. Financiers letten hierop, want bij wanbetaling mogen zij het onderpand innemen en verkopen om de schuld af te lossen. Het belang van onderpand verschilt per financieringsvorm. Als er geen fysiek onderpand is, dan is een persoonlijke borgstelling vaak vereist. Deze borgstelling is belangrijk voor het verkrijgen van garanties bij vastgoedbeleggingen. Zo vraagt OPR Bedrijfskrediet geen fysiek onderpand, maar wel een persoonlijke borgstelling van één of twee personen.
Vastgoed financieren zonder eigen vermogen is mogelijk en volgt een gestructureerd proces. Dit stappenplan helpt u bij het navigeren door de verschillende fasen, van initiële overweging tot het beheer van uw investering.
De eerste stap bij vastgoed financieren zonder eigen vermogen is het bepalen van uw behoeften en mogelijkheden. Het is namelijk mogelijk om vastgoed te financieren zonder eigen vermogen. Begin met het inschatten van het benodigde kapitaal en uw eigen middelen. Overwaarde uit uw woning kunt u via herfinanciering voor zakelijk vastgoed gebruiken. Crowdfunding biedt hier veel mogelijkheden. Other People’s Money (OPM) is een optie; u vraagt dan geld aan mensen in uw netwerk met vermogen of spaargeld, inclusief familie of vrienden. Afspraken met de verkoper zijn ook mogelijk, waarbij een deel van de koopsom als lening bij u uitstaat. Soms biedt u tijd en aandacht; uw persoonlijkheid is dan cruciaal om investeerders te overtuigen. Na deze inventarisatie verkent u de concrete financieringsopties.
Om vastgoed te financieren zonder eigen vermogen, vergelijkt u nauwkeurig de beschikbare financieringsopties en hun voorwaarden. Let hierbij op de volgende punten:
Een grondige vergelijking helpt u de meest geschikte optie te vinden.
Bij vastgoed financieren zonder eigen vermogen is het voorbereiden van uw aanvraag een cruciale stap. Dit betekent dat u alle benodigde documenten zorgvuldig verzamelt. Het aanleveren van deze papieren is stap 3 in het proces van een lening aanvragen. U uploadt de documenten meestal in de online omgeving van de aanbieder en geeft daarna akkoord op de offerte. Zorgvuldige voorbereiding bespaart u tijd en voorkomt vertraging in de afhandeling.
Nadat u alle documenten heeft ingediend voor het financieren van vastgoed zonder eigen vermogen, wordt uw aanvraag behandeld. De procedure leidt tot een beoordeling van uw verzoek. Over de specifieke voorwaarden en het onderhandelingsproces is geen gedetailleerde informatie beschikbaar. Dit verschilt per aanbieder en de complexiteit van de financiering. Neem contact op met de betreffende partij voor inzicht in hun processen.
Stap 5 richt zich op het afronden van de financiering van vastgoed zonder eigen vermogen en het beheer van uw vastgoedinvestering. Dit omvat het regelen van de financiering tot aan de notariële afhandeling en de uiteindelijke uitboeking. De financier neemt dan een definitief besluit over de financiering, waarbij onderzocht wordt of de nieuwe financiering betaalbaar is naast uw bestaande verplichtingen. Financiering, het aantrekken en beschikbaar stellen van benodigde geldmiddelen, of kapitaal dat aan een onderneming verstrekt wordt, moet altijd passen bij uw leendoel. Een financier keurt de gewenste financiering gemakkelijker goed als interne financiering eerst maximaal benut is, wat meestal betere voorwaarden oplevert voor uw investering.
Vastgoed financieren zonder eigen vermogen brengt zowel kansen als uitdagingen met zich mee. Je krijgt te maken met risico’s zoals illiquiditeit en marktvolatiliteit. Tegelijkertijd biedt het voordelen zoals het potentieel voor hogere rendementen en zorgeloosheid zonder de dagelijkse uitdagingen van vastgoedbeheer. Ook al kan een vast rendement een nadeel zijn, de voordelen en risico’s worden verder uitgediept in de volgende secties.
Vastgoed financieren zonder eigen vermogen biedt duidelijke voordelen in hefboomwerking en toegankelijkheid. Met hefboomwerking kunt u met een klein inlegbedrag grote vastgoedposities innemen, wat een hoog vermenigvuldigd rendement kan opleveren. Zelfs bij derivaten is het mogelijk een grote positie in te nemen met weinig eigen geld. Online leningen op afbetaling verbeteren de toegankelijkheid; ze bieden een gemakkelijke aanvraag, directe informatie en beveiligde gegevens. Een rekening-courant krediet zorgt daarnaast voor snelle toegang tot extra liquiditeit. Voor wie wil investeren, betekent dit dat u meer kunt bereiken met minder eigen middelen.
Vastgoed financieren zonder eigen vermogen brengt specifieke risico’s met zich mee, die direct van invloed zijn op de kosten en operationele onafhankelijkheid. Hogere risico’s in zakelijke financiering leiden onvermijdelijk tot een hogere rente of rendementseis van financiers. Dit betekent dat de maandelijkse lasten aanzienlijk kunnen oplopen.
Rekenvoorbeeld: Bij €100.000 geleend over 60 maanden tegen een illustratieve rente van 8% per jaar betaalt u maandelijks circa €2.028. Over de gehele looptijd betaalt u dan ruim €21.650 aan rente, bovenop de hoofdsom.
Beleggingen met een hoger risico kennen bovendien grotere waardeschommelingen en een verhoogde kans op verlies, wat de financiële druk verder kan opvoeren. Een ander belangrijk risico is de afhankelijkheid van derden. Deze afhankelijkheid verhoogt de operationele risico’s voor MKB-bedrijven, omdat u gebonden bent aan de voorwaarden en beslissingen van de financier. Bij projecten met hogere risico’s zijn financiers vaak terughoudend, wat betekent dat dergelijke projecten beperkt financiering vinden zonder mede-investeerders. Hoewel de overheid soms meer risico neemt dan private partijen, blijft het essentieel om risico’s bewust in te calculeren. Dit kan door ze te beheersen, over te dragen, te vermijden of te accepteren, om zo de impact op uw onderneming te minimaliseren.
De beschikbare feiten geven geen concrete situaties of voorwaarden aan wanneer het verstandig is om zonder eigen vermogen in vastgoed te investeren. Als starter in vastgoed kunt u investeren zonder eigen vermogen door tijd en aandacht te bieden in plaats van direct geld. Een ondernemer die in vastgoed wil investeren zonder eigen vermogen, kan vermogen verkrijgen via leningen van familie of vrienden. Ondernemers zonder eigen vermogen kunnen ook investeren via sweat equity. Als u geen tijd, kennis of ervaring heeft om zelf te beleggen, is beleggen via een vermogensbeheerder een optie. Dit is een oplossing voor mensen die zelf niet willen of kunnen beleggen en profiteren van vermogensbeheer. Laten beleggen vereist geen eigen tijdsinvestering, waardoor u niet dagelijks bezig hoeft te zijn met vermogen op de beurs. Voor een startende particuliere belegger die vermogen laat beleggen, betekent dit dat er geen verdere actie nodig is.
Vastgoed financieren zonder eigen vermogen is mogelijk door creatief om te gaan met financieringsmogelijkheden. Crowdfunding biedt toegang tot financiering van vastgoed zonder eigen vermogen. Een ondernemer kan vermogen verkrijgen via leningen van familie of vrienden. Alternatieve financieringsbronnen omvatten kapitaalkrachtige familieleden, crowdfunding platforms en venture capital investeerders. Een financier kan zelfs een uitzondering maken voor 100 procent financiering zonder eigen vermogen bij een goed doordacht plan. Bedrijfspand financiering zonder eigen geld is mogelijk, maar uitdagend en vraagt om uitstekende voorbereiding. Een bedrijf zonder eigen vermogen kan bedrijfsfinanciering zonder eigen geld krijgen. Daarvoor zijn bewijs van de Kamer van Koophandel, een gedegen bedrijfsplan en een minimumleeftijd van 18 jaar nodig. Een bedrijfsovername zonder eigen vermogen is niet gebruikelijk en wekt weinig vertrouwen bij banken en investeerders. Toch kan bedrijfsovername financiering in enkele gevallen zonder eigen vermogen, afhankelijk van het geschatte risico.
Wanneer eigen vermogen ontbreekt voor vastgoedinvesteringen, zijn er verschillende benaderingen mogelijk. Voor meer informatie over vastgoed financieren zonder eigen vermogen, kunt u verder lezen. Wel kunt u denken aan het benutten van overwaarde, hulp van uw netwerk of samenwerkingen. Deze opties bieden wegen om uw vastgoeddromen te realiseren.
Als woningbezitter met overwaarde kunt u deze benutten door een tweede hypotheek af te sluiten. Dit is een afzonderlijke lening bovenop uw bestaande hypotheek. Een tweede hypotheek maakt het mogelijk om de overwaarde van uw woning opneembaar te maken. Dit maakt gebruik van de overwaarde van uw woning mogelijk. U kunt deze afsluiten om financiële ruimte te scheppen voor een grote verbouwing van uw eigen woning, of om de overwaarde op te nemen. Een alternatief is het verhogen van uw bestaande hypotheek. Beide opties helpen u om de overwaarde te verzilveren.
Een ondernemer die vastgoed wil financieren zonder eigen vermogen kan hiervoor leningen krijgen van familie of vrienden. Deze onderhandse lening is een goede optie wanneer externe bankfinanciering niet mogelijk of gewenst is. Uw directe omgeving kan helpen bij de mede-financiering van een bedrijfsaankoop via Friends, Fans and Family, waarbij minimaal 20% van het benodigde geld uit deze kring komt. Angel investors en Friends & Family verstrekken groeikapitaal vanuit vertrouwen in de ondernemer en het idee. Zij zijn vaak bereid meer risico te nemen dan traditionele financiers. Deze investeringen bieden voordelen zoals een acceptabele rente, onderpand of aandelenruil. Financiering door familie of vrienden kan bestaan uit achtergestelde leningen en FFF-financiering levert naast geld ook raad, hulp en ideeën op. Voor ondernemers is het belangrijk om afspraken over terugbetaling, rente en termijnen schriftelijk vast te leggen.
Samen investeren in vastgoed betekent gezamenlijke bijdragen en het delen van lasten en opbrengsten. Door zo te investeren maakt u grotere vastgoedobjecten toegankelijk. In een joint-venturemodel investeren private partners kapitaal naar rato van hun aandeel en participeren risicodragend. Een financier in een partnerschap of joint venture brengt geld in voor diverse projecten. Het SamenInGeld platform brengt investeerders en leners samen voor dit soort vastgoedinvesteringen. U kunt hier al investeren vanaf 250 euro. Investeren via SamenInGeld kan een relatief veilige manier zijn voor vastgoedinvesteringen. De investering wordt veilig gemaakt door het vestigen van hypotheekrecht op onderpand.
Vastgoed financieren zonder bank is goed mogelijk via diverse alternatieve kanalen. Een vastgoedinvesteerder kan hiervoor terecht bij particuliere investeerders, crowdfundingplatforms, kredietfondsen, direct lending financiers en gespecialiseerde vastgoedfinanciers. Vastgoed financieren zonder bank biedt uitkomst voor ondernemers die niet bij een traditionele bank terechtkunnen of willen. Dit vraagt om een andere mindset dan standaard bankfinanciering, maar biedt verruimde mogelijkheden.
Een zakelijke hypotheek met vastgoed als onderpand is via deze routes beschikbaar. Dit is toepasbaar voor de aankoop van een beleggingspand met verhuurdoel. Een vennootschap die geen traditionele lening krijgt, kan kiezen voor private investeerders, crowdlending of onroerende leasing. Ook een onderhandse lening, afgesloten zonder bank, is een optie. Lenen bij je persoonlijke omgeving is een alternatieve financieringsvorm, net als een crowdfunding vastgoedhypotheek.
Bedrijfspanden financieren zonder eigen geld is mogelijk, al is het een uitdagend proces. Financiering zonder eigen inbreng kan, maar vraagt om een sterke voorbereiding en financiële positie. Als u geen spaargeld heeft, moet u een lening afsluiten om het benodigde bedrag te krijgen. Bedrijven die een eigen bedrijfspand willen kopen, kunnen tot 90 procent van de waarde van het pand laten financieren zonder bancaire financiering. Kleine ondernemers met groeiambitie kunnen hiervoor terecht bij alternatieve financiering voor uw bedrijfspand. Deze opties hebben wel vaak hogere kosten dan bij een bank, en vereisen altijd een deel eigen financiering.
Ook kunt u direct geld lenen zonder bank, bijvoorbeeld bij vrienden of familie. Een bedrijfspand kan een kantoor, productielocatie of winkel zijn, en deze zijn beschikbaar voor koop of huur. Let op: bieden zonder voorbehoud van financiering vereist vaak eigen geld. Dit is alleen verantwoord als u (bijna) volledig met eigen geld koopt.
Ja, vastgoed kopen zonder eigen geld is mogelijk, maar de situatie verschilt. Een woningkoper in Nederland met onvoldoende spaargeld kan geen huis kopen zonder eigen geld, omdat een hypotheek niet hoger mag zijn dan 100 procent van de marktwaarde. Voor bijkomende kosten zijn er wel financieringsopties, zoals een schenking of een extra lening van familie. Ondernemers die willen investeren in vastgoed zonder eigen vermogen kunnen vermogen verkrijgen via leningen van familie of vrienden. Crowdfunding biedt ook toegang tot financiering; zo wordt vastgoed toegankelijk voor investeerders met weinig geld, met mogelijkheden vanaf 50 euro in 2025. Starters in vastgoed kunnen zelfs investeren door tijd en aandacht te bieden in plaats van geld.
Ja, je kunt vastgoed financieren zonder bank. Ondernemers die niet bij een bank terecht kunnen of willen, vinden alternatieve vastgoedfinanciering. Private investeerders of een privépersoon kunnen deze financiering verzorgen. Een vastgoedinvesteerder die verhuur voor ogen heeft, kan via verschillende financieringsvormen vastgoed financieren. Crowdfunding maakt investeren in vastgoed toegankelijker, flexibeler en sneller; vaak is de financiering binnen enkele weken afgerond. Vastgoedfinanciering zonder bank is toepasbaar voor de aankoop van een beleggingspand. Zo krijgt een vastgoedbelegger via Swishfund binnen enkele dagen beschikking over financiering, en alternatieve financiers bieden vaak zeer aantrekkelijke voorwaarden. Langlopende vastgoedfinanciering wordt specifiek aangeboden voor verhuurd vastgoed.
Hoeveel u precies kunt lenen zonder eigen vermogen, hangt sterk af van uw persoonlijke situatie. Uw salaris, woonsituatie, inkomen en financiële lasten zijn bepalend voor het maximale leenbedrag. Een huiseigenaar met voldoende inkomen kan tot 100% van de woningwaarde lenen. Heeft u bijvoorbeeld geen 30% eigen geld voor een hypotheek? Dan kunt u voor het resterende bedrag een aanvullende lening afsluiten, mits uw inkomen dit toelaat. Leners in Nederland kunnen maximaal 85.000 euro lenen als zij voldoende inkomen en vrije financiële ruimte hebben. Dit geldt ook voor een lening van 60.000 euro. U kunt online berekenen wat uw maximale leenbedrag is. Voor grotere bedragen, zoals maximaal 200.000 euro, is spreiding over meerdere leningen een optie.
Fiscaliteit beïnvloedt het financiële leven van zowel ondernemers als particulieren, wat direct invloed heeft op vastgoedinvesteringen zonder eigen geld. Investeert u via een vennootschap, dan profiteert u van fiscale aftrekbaarheid. Een vennootschap maakt het ook mogelijk om hefboomwerking via krediet te gebruiken, wat fiscaal gezien voordelen kan bieden. Voor fiscale partners in Nederland heeft dit gevolgen voor de inkomstenbelasting en erf- en schenkbelasting. Dit beïnvloedt direct de belasting die u moet betalen of terugkrijgt. Zelfs een beëindigd fiscaal partnerschap heeft directe gevolgen voor inkomstenbelastingregelingen en toeslagen. Let op: investeren met geleend geld brengt risico’s met zich mee bij tegenvallende groei, wat uw fiscale positie kan beïnvloeden. De fiscale gevolgen van kwijtschelding van een lening vragen om advies van een fiscalist of belastingadviseur. Wanneer u investeert met weinig geld, kunt u ook middelen zoals tijd, kennis en mankracht inzetten, wat via de juiste structuren eveneens fiscale implicaties heeft.
Leningen.nl biedt snelle en rechtstreekse zakelijke vastgoedfinancieringen, buiten de traditionele bank om. Wij verbinden ondernemers met investeerders voor financieringen in zakelijk vastgoed in Nederland. Dit betekent dat financiering het beschikbaar stellen van geld is om plannen te realiseren, door het voorzien van de benodigde geldmiddelen. Leningen.nl helpt ondernemers efficiënt vooruit met korte lijnen en slimme oplossingen, en verzorgt het volledige traject van zorgvuldige toetsing tot maandelijkse rente-uitkeringen. U kunt bij ons zakelijke vastgoedleningen veilig en onafhankelijk vergelijken, zonder kleine lettertjes. Een online platform kan diensten aanbieden voor het aanvragen en beheren van leningen. Financiële dienstverleners in Nederland staan onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Zij werken samen met kredietverstrekkers die op hun beurt onder toezicht staan van de AFM en DNB.